アビティグランデ砧 3階 45.1㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：733,400〜833,400 円	みなし賃料（月額・参考）	189,633〜209,633 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧 3階 45.1㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 3階 45.1㎡へようこそ。この美しい住まいは、世田谷区の穏やかな風景に静かに佇み、まるで人々の心を優しく包み込むかのような存在感を放っています。南向きの窓から降り注ぐ光は、朝の目覚めを祝福し、夕方には温かい金色の光が室内を満たし、まるで映画のワンシーンのようにあなたの日常を彩ります。

アビティグランデ砧は、まさに洗練されたアートのような住まいです。13.1帖のLDKには、香…アビティグランデ砧 3階 45.1㎡へようこそ。この美しい住まいは、世田谷区の穏やかな風景に静かに佇み、まるで人々の心を優しく包み込むかのような存在感を放っています。南向きの窓から降り注ぐ光は、朝の目覚めを祝福し、夕方には温かい金色の光が室内を満たし、まるで映画のワンシーンのようにあなたの日常を彩ります。

アビティグランデ砧は、まさに洗練されたアートのような住まいです。13.1帖のLDKには、香ばしいコーヒーの香りや新鮮な朝食の音が響き渡り、そのどちらもあなたの心を惹きつけるでしょう。ここでは、愛する人たちとの笑い声が絶えない、心温まるひとときを過ごすことができます。5帖の洋室は、まるで静けさに包まれた書斎のようで、あなたの創造力を刺激する空間です。心地よい柔らかな布団に身を委ねれば、心地よい夢の世界へと誘ってくれることでしょう。

外に出てみれば、アビティグランデ砧には多くの魅力があります。エレガントなフロントサービスに迎えられ、あなたの日常が特別なものになることを感じます。フィットネスルームで身体を動かしたり、ラウンジで心地よいアフタヌーンティーを楽しんだり、それぞれの瞬間が贅沢な時間へと変わります。また、オートロックや宅配ボックス、駐車場平置き・機械式、駐輪場など充実の設備により、安心して生活することができるでしょう。

アビティグランデ砧の周辺には、歴史や文化が息づいています。小田急線の成城学園前駅から徒歩9分の距離に、洗練された雰囲気の街並みが広がります。店舗やカフェ、ギャラリーが点在し、散策するだけで心躍るような発見に出会えるのです。季節ごとの移ろいを感じる公園も近くにあり、四季折々の自然と触れ合いながら、心豊かな生活を送りながら、日常の喧騒から解放されることでしょう。

この特別な場所で、あなたの物語を始めてみませんか？アビティグランデ砧 3階 45.1㎡は、ただの住まいではなく、あなたの心の奥深くで新しい生活への期待を呼び覚ますステージなのです。ここでの毎日は、独自の美しさを持った一つの映画のように、あなた自身の手で描かれていくことでしょう。美しいキッチンで料理を楽しみ、時には友人を招いてホームパーティを開き、心が満たされる瞬間を作り出していくのです。そして、夜が訪れた時には、静かに星空を見上げながら、この素晴らしい住まいの中で自分自身を再確認することでしょう。

アビティグランデ砧 3階 45.1㎡で、心豊かな新しい生活を始めませんか。あなたの新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 78.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.1㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震