アビティグランデ砧 2階 39.49㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	39.49㎡
初期費用概算（参考）	目安：681,600〜781,600 円	みなし賃料（月額・参考）	174,846〜194,846 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アビティグランデ砧 2階 39.49㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 2階 39.49㎡。この物件はまるで自らが生活の舞台となる演者のように、独特な魅力を持っています。扉を開けると、心地よい陽射しが燦々と降り注ぎ、あなたの存在を祝福してくれているかのようです。北向きの窓からは四季折々の美しい風景が広がり、日々の暮らしに彩りを添えます。アビティグランデ砧に住むことは、まるで自分専用のアート作品の中に身を置くこと。その中で、あなたの物語が静かに紡がれ…アビティグランデ砧 2階 39.49㎡。この物件はまるで自らが生活の舞台となる演者のように、独特な魅力を持っています。扉を開けると、心地よい陽射しが燦々と降り注ぎ、あなたの存在を祝福してくれているかのようです。北向きの窓からは四季折々の美しい風景が広がり、日々の暮らしに彩りを添えます。アビティグランデ砧に住むことは、まるで自分専用のアート作品の中に身を置くこと。その中で、あなたの物語が静かに紡がれていくのです。

この1LDK、LDKは11.4帖の広さを持ち、まるでパレットのように多彩な暮らしを表現できる空間です。大きな窓からは、朝の光が心地よい香りのコーヒーを淹れる手を優しく照らし、陽光の中でのひと時が心を豊かにしてくれます。洋室は4.1帖で、静かな安息の地。ここでお気に入りの本に没頭したり、夜の静寂の中で心の栄養を得ることができます。

アビティグランデ砧は、単なる居住空間ではありません。それは、生活という名の大作を演じるための舞台なのです。エレガントなフロントサービスが出迎えてくれるこの場所では、贅沢な時間が流れています。さりげないおもてなしが、居住者を特別な存在にしてくれるのです。まるで高級ブランドの一角に身を置いているかのような気持ちにしてくれます。

運動を楽しむフィットネスルームや、リラックスした会話が交わされるラウンジ、宅配ボックスやゴミ置場といった便利な設備が整ったアビティグランデ砧では、生活がまるで映画のワンシーンのようにスムーズに進んでいきます。バイク置場や駐車場も完備されており、あなたのライフスタイルに合わせて自由自在にアレンジできることが、この物件の魅力のひとつです。

周辺には世田谷区の豊かな歴史と文化が息づいており、成城学園前駅へも徒歩9分という好立地が、外の世界とのつながりを経て新たなインスピレーションを与えてくれます。散歩を楽しむもよし、近くのカフェでひと息つくもよし、アビティグランデ砧の近所にある風景は、その全てがあなたの暮らしを豊かにしてくれるのです。

アビティグランデ砧 2階 39.49㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生の新たな章を開くための特別な場所。ここで過ごす日々は、まるで絵画のように輝いています。自身の物語を紡ぎ、新たな出会いや発見を楽しむことができるこの空間で、心豊かなライフスタイルを手に入れてみませんか。あなたの未来が、アビティグランデ砧で待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 83.7

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	39.49㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.4帖洋室4.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震