アビティグランデ砧 1階 45.1㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：164,000〜184,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：722,300〜822,300 円	みなし賃料（月額・参考）	186,465〜206,465 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧 1階 45.1㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 1階 45.1㎡という名の下、あなたの新たな生活の舞台が開かれます。この美しい空間が、まるで一枚の絵画のように、心温まる瞬間を演出します。ここは、世田谷区砧という歴史と文化が息づく地に佇む、高級賃貸物件です。南向きの窓からは、優しい陽光が差し込み、時折風に乗って運ばれる緑の香りが、あなたの五感を刺激します。アビティグランデ砧は、ただの住処ではなく、あなたの人生を彩る舞台なのです…アビティグランデ砧 1階 45.1㎡という名の下、あなたの新たな生活の舞台が開かれます。この美しい空間が、まるで一枚の絵画のように、心温まる瞬間を演出します。ここは、世田谷区砧という歴史と文化が息づく地に佇む、高級賃貸物件です。南向きの窓からは、優しい陽光が差し込み、時折風に乗って運ばれる緑の香りが、あなたの五感を刺激します。アビティグランデ砧は、ただの住処ではなく、あなたの人生を彩る舞台なのです。

足を一歩踏み入れれば、広々としたLDK13.1帖が迎えてくれます。この空間は、あなたの夢が膨らむ場所。友人を招いてのホームパーティーや、家族との穏やかなひとときを過ごすのにぴったりのシーンが、目の前に広がります。そして、隣の洋室5帖は、あなただけの心の隠れ家。自分だけの時間を大切にするための十分なスペースが確保され、ここでの静かな読書や、憧れのアートに囲まれた生活が想像できます。

アビティグランデ砧には、ただの設備を超えた心を込めたサービスが整っています。フィットネス設備で体を動かし、心も体もリフレッシュ。エレベーターでアクセスしやすい住環境は、忙しい日々の中の優雅さを提供し、オートロックとフロントサービスが、あなたを安全に守ります。宅配ボックスに届く小さな幸せを、あなたの生活に取り入れてみてください。

周囲には、成城学園前駅への道が続き、恵まれたアクセスがあなたを待っています。自然豊かな公園や、文化的なスポットも点在し、散策するたびに新たな発見があることでしょう。その魅力はまるで、街全体があなたを抱きしめるかのようです。歴史が宿るこのエリアで、あなたの物語はどのように展開されるのでしょうか。

アビティグランデ砧は、そのすべてがあなたの生活に寄り添う存在です。まるで物語の主人公となり、日々の暮らしを映画の一シーンのように楽しむことができるのです。朝の柔らかな光の中で目覚め、香り高いコーヒーを淹れる瞬間、午後には友人たちと笑い合い、夜には静かな星空の下で心穏やかに過ごす。すべてがアビティグランデ砧の中で、あなたに寄り添うことでしょう。

この特別な住まいで、新しい生活の扉を開いてみませんか。アビティグランデ砧は、あなたを待っています。あなたの物語が始まる場所、ここで過ごす時間がどれほど貴重なものであるか、思いを馳せるだけで胸が高鳴ります。さあ、次のページを一緒にめくりましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 80.7

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：164,000〜184,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.1㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震