アビティグランデ砧 3階 69.6㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：267,000〜287,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.6㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,160,233〜1,260,233 円	みなし賃料（月額・参考）	306,442〜326,442 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アビティグランデ砧 3階 69.6㎡の口コミ・レビュー

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アビティグランデ砧 3階 69.6㎡。それはまるで都会の喧騒を忘れ、心の奥深くに響くメロディーのような存在です。あなたがこの物件の扉を開けると、そこにはまさに新たなライフスタイルが待っています。エレガントな空間に足を踏み入れると、14.8帖のLDKが開かれ、陽の光が優しく降り注ぎます。東向きの窓からは、朝の光が穏やかな暖かさをもたらし、快適なひとときを演出します。

心地よい空気を感じながら、この…アビティグランデ砧 3階 69.6㎡。それはまるで都会の喧騒を忘れ、心の奥深くに響くメロディーのような存在です。あなたがこの物件の扉を開けると、そこにはまさに新たなライフスタイルが待っています。エレガントな空間に足を踏み入れると、14.8帖のLDKが開かれ、陽の光が優しく降り注ぎます。東向きの窓からは、朝の光が穏やかな暖かさをもたらし、快適なひとときを演出します。

心地よい空気を感じながら、この広々とした空間の中で、あなた自身のスタイルを表現することができます。味わい深いコーヒーの香りが漂うキッチンで、一日を始める準備をしながら、料理の腕をふるうことができるのです。家族や友人と共に、心のこもった食卓を囲み、優雅なひとときを過ごすことができるでしょう。

アビティグランデ砧の間取りは、3LDK+WICという恵まれた配置で、各洋室はそれぞれ異なる表情と魅力を持っています。6.5帖、5.5帖、5帖の洋室は、あなたの個性を映し出すキャンバスとなり、安らぎの空間を形成します。寝室としても、趣味の部屋としても、または静かな読書の場としても、お好みに応じた空間が広がります。

住まうあなたに語りかけるかのように、この物件は皆様をお迎えします。フロントサービスが常に優雅なホスピタリティを提供し、フィットネスルームでは心と身体をリフレッシュさせる時間を与えてくれます。ラウンジでは、静かな午後を友人と過ごし、宅配ボックスを利用して、日々の忙しさの中での利便性を享受するのです。

また、アビティグランデ砧周辺には、古き良き文化や歴史が息づいています。成城学園前駅からの道すがら、緑豊かな風景が広がり、穏やかな時間が流れています。街の美術館やギャラリーを巡ることで、あなたの感性が刺激され、新たなインスピレーションが芽生えることでしょう。

この物件はただの居住空間ではなく、あなたの人生を豊かにする物語の舞台です。アビティグランデ砧での生活は、まるで映画のワンシーンのように、心に残る瞬間を数多く生み出します。多くの五感に響く美しい体験が、あなたを待っています。さあ、この高級賃貸物件で新しい生活を始めてみませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 77.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：267,000〜287,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.6㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室6.5帖洋室5.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震