アビティグランデ砧 33階 69.6㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：267,000〜287,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.6㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,160,233〜1,260,233 円	みなし賃料（月額・参考）	306,442〜326,442 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧 33階 69.6㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 33階 69.6㎡、この物件はまるで夢の中で見つけた秘密の楽園のようです。高層からの眺望は、日常の疲れをすっかり忘れさせてくれる特別な舞台。朝の光が優しくカーテンの隙間から差し込み、まるで金色の羽を持つ天使があなたを起こしに来たかのようです。そんな優雅な朝を迎える準備が整っています。

扉を開けた瞬間、あなたはまるで映画の主人公になったような気持ちになります。LDK14.8帖が…アビティグランデ砧 33階 69.6㎡、この物件はまるで夢の中で見つけた秘密の楽園のようです。高層からの眺望は、日常の疲れをすっかり忘れさせてくれる特別な舞台。朝の光が優しくカーテンの隙間から差し込み、まるで金色の羽を持つ天使があなたを起こしに来たかのようです。そんな優雅な朝を迎える準備が整っています。

扉を開けた瞬間、あなたはまるで映画の主人公になったような気持ちになります。LDK14.8帖が広がる空間は、信じられないほどの開放感を与えてくれます。心地よい空気が流れ、静かに通り過ぎる風が、窓辺のカーテンを優しく揺らす様子。その様子を見つめていると、聞こえてくるのは、あなたの心の中に潜む無限の可能性が目覚める音です。

キッチンでは、シェフに変身したあなたが、フレッシュな食材を手に取り、まるで絵画のように料理を盛り付ける姿が想像できます。香ばしいスパイスの香り、野菜のシャキシャキとした食感、そのすべてが日常を特別なものに変えてくれます。

さらに、アビティグランデ砧には、フロントサービスを利用してみるのもお勧めです。まるであなたのためだけに存在するコンシェルジュが、生活のあらゆる面で手助けをしてくれ、まるで自分が映画の中の大物のように感じることでしょう。フィットネスルームでは、健康に気を配るあなたの背中を押してくれる、優雅な音楽が流れ、体を動かすことの楽しさを再確認させてくれます。

夜には、東の窓から見える煌めく星たちが、まるであなたにしか見えないグラデーションを描いているかのようです。雨の日には、窓を叩くささやかな音が、リズムとなり、心の奥底まで浸透していきます。そんな感覚は、言葉では表現しきれない美しさを持っています。

周囲には、古き良き文化と現代が融合した世田谷区が広がっています。成城学園前駅からの道のりは、優雅な街並みに彩られ、まるで時間がゆっくり流れているかのよう。歴史に根ざした骨董店やアートギャラリーが点在し、日々の生活に小さな刺激を与えてくれます。

アビティグランデ砧 33階 69.6㎡は、あなたに新しい物語を紡いでいくための舞台です。この家に住むことは、まるであなた自身が作品の一部となり、毎日が新たな発見で彩られる旅の始まり。これからの生活を、どうぞ心ゆくまで楽しんでください。あなたの待つ未来は、ここにあります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：267,000〜287,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.6㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室6.5帖洋室5.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震