アビティグランデ砧 31階 63.59㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.59㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,032,992〜1,132,992 円	みなし賃料（月額・参考）	270,396〜290,396 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧 31階 63.59㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 31階 63.59㎡、それはまるで夢の中のオアシス。東京都世田谷区砧の空にそびえ立つこの高級賃貸物件は、あなたの日常を華やかな物語へと変えてくれる場所です。31階からの眺望は、朝日が街を包み込む瞬間や、夕暮れがシルエットに色を添える様子を、一つのキャンバスのように切り取ります。毎朝、キラキラと輝く都心の海を眺めながら、あなたは新たな一日の始まりを迎えることができるのです。

ア…アビティグランデ砧 31階 63.59㎡、それはまるで夢の中のオアシス。東京都世田谷区砧の空にそびえ立つこの高級賃貸物件は、あなたの日常を華やかな物語へと変えてくれる場所です。31階からの眺望は、朝日が街を包み込む瞬間や、夕暮れがシルエットに色を添える様子を、一つのキャンバスのように切り取ります。毎朝、キラキラと輝く都心の海を眺めながら、あなたは新たな一日の始まりを迎えることができるのです。

アビティグランデ砧は、まるであなたのためにデザインされた優雅な舞台です。隣接する緑豊かな公園を訪れれば、ほのかに漂う花の香りがあなたを包み込み、心を癒やします。お近くには歴史ある成城学園があり、文化や教育の香りが漂うこの地では、学びの風景も心に刻まれていくことでしょう。駅までの9分の道のりには、まるで隠れた宝物のようなカフェやブティックが並び、あなたの感性を豊かに育んでくれます。

この美しい住まい、アビティグランデ砧には、心地よく仕切られた空間が広がります。LDK15.6帖の広さは、リビングからダイニング、キッチンへと自然に流れるような設計で、家族や友人との心温まる時間を演出します。料理の香ばしい匂いが立ちこめるキッチンで、あなたは愛情たっぷりの料理を思い描き、笑顔を交わす瞬間が待っています。洋室6.5帖、洋室5.1帖はそれぞれプライベートの安らぎを提供し、あなたの個性を自由に表現できるスペースです。

また、アビティグランデ砧はただの住まいではありません。フィットネスルームやラウンジ、フロントサービスがあなたの日常を彩り、まるで高級ホテルに住まうかのような贅沢な感覚が味わえます。エレベーターで31階に昇るたび、あなたの生活が特別なものに変わる瞬間を感じることでしょう。駐車場やバイク置場も完備されており、都会の喧騒から逃れ、自分だけの静寂な空間へと向かうことができます。

アビティグランデ砧 31階 63.59㎡での生活は、まるで映画のワンシーン。家の窓から見える景色は、一日の中で色が変わり、あなたの心に深い影響を与えることでしょう。まだ知らない世界への扉が、ここには待っているのです。住む人に優雅さと豊かさを語りかけ、日々の営みを特別なものへと変えてくれるアビティグランデ砧。ここから始まるあなたの新たな物語が、いま、静かに幕を開けようとしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.59㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.6帖洋室6.5帖洋室5.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震