アビティグランデ砧 15階 73.16㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月26日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：262,000〜282,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,357,188〜1,457,188 円	みなし賃料（月額・参考）	305,650〜325,650 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧 15階 73.16㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 15階 73.16㎡。この言葉には、あなたを待ちわびる洗練された暮らしの予感が宿っています。15階から望む景色は、まるでアートのように美しく、心に響く感動が波のように押し寄せてきます。西の空に沈む夕陽が、優しいオレンジとグラデーションを描き出すその瞬間、あなたはこの場所が持つ特別な魅力を感じることでしょう。

アビティグランデ砧は、ただの住まいではありません。それは、優雅さと快…アビティグランデ砧 15階 73.16㎡。この言葉には、あなたを待ちわびる洗練された暮らしの予感が宿っています。15階から望む景色は、まるでアートのように美しく、心に響く感動が波のように押し寄せてきます。西の空に沈む夕陽が、優しいオレンジとグラデーションを描き出すその瞬間、あなたはこの場所が持つ特別な魅力を感じることでしょう。

アビティグランデ砧は、ただの住まいではありません。それは、優雅さと快適さを兼ね備えた、あなた自身の詩的な逃避所です。大きなLDKは15.9帖の広さを誇り、そこに足を踏み入れると、柔らかな日差しが窓から差し込み、室内に心地よい温もりを加えます。広々とした空間は、あなたのクリエイティブなインスピレーションをかきたて、日常生活の中に特別な瞬間をもたらしてくれるはずです。

洋室はそれぞれ、6.5帖、5.5帖、5帖の広さを持ち、各部屋には自分だけの特別な時間を過ごすための唯一無二の空間が展開されています。心地よい素材に包まれたベッドでの穏やかな目覚めや、静けさの中で読書を楽しむ至福のひととき。五感が喜びに満ち、あなたの心を満たしてくれるでしょう。

アビティグランデ砧はまた、便利な設備が整っており、TVモニターホンでの安心感や、エレベーターでのスムーズな移動が、日々の生活をより快適にしてくれます。オートロックのセキュリティは、あなたの大切なプライバシーを守り、フロントサービスやラウンジは、ビジネスや社交の場としても利用でき、生活の質を一層高めてくれることでしょう。

周囲には、文化と歴史が息づく街、東京都世田谷区砧があります。かつてこの地に住んでいた文豪たちが、自然にインスパイアされて生み出した数々の名作が、今もあなたの暮らしを彩ります。近くの公園では、四季折々の花々が舞い、風に揺れる姿はまるで生命の息吹を感じさせ、心を解きほぐします。

小田急電鉄小田原線成城学園前駅から徒歩9分という立地は、日常の喧騒から逃れながらも、便利なアクセスを提供してくれます。移動するたびに、新たな発見と感動が待ち受けている、そんな期待感に胸が高鳴ります。

アビティグランデ砧 15階 73.16㎡は、あなたの日常を特別なものに変えるための舞台です。ここでの生活は、ただの暮らしではなく、人生を豊かにするための一冊の詩のように、あなたの心に残る素晴らしい物語を紡いでいくことでしょう。さあ、この美しい場所であなた自身の物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：262,000〜282,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.16㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.9帖洋室6.5帖洋室5.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震