アビティグランデ砧 4階 39.07㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月11日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	39.07㎡
初期費用概算（参考）	目安：336,500〜436,500 円	みなし賃料（月額・参考）	154,927〜174,927 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金40000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アビティグランデ砧 4階 39.07㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 4階 39.07㎡。この美しい名前を持つ住まいは、まるで洗練された都会のオアシスのように、あなたを温かく迎え入れてくれます。東京都世田谷区砧という、歴史と文化の息づく地域に位置するこの物件は、北向きの窓から差し込む穏やかな光が、あなたの日常を優しく照らします。4階から見える眺望は、まるで絵画のように美しく、四季折々の自然の移ろいを感じることができるのです。

アビティグランデ砧…アビティグランデ砧 4階 39.07㎡。この美しい名前を持つ住まいは、まるで洗練された都会のオアシスのように、あなたを温かく迎え入れてくれます。東京都世田谷区砧という、歴史と文化の息づく地域に位置するこの物件は、北向きの窓から差し込む穏やかな光が、あなたの日常を優しく照らします。4階から見える眺望は、まるで絵画のように美しく、四季折々の自然の移ろいを感じることができるのです。

アビティグランデ砧は、ただの住まいではありません。あなたの人生をともに歩む親友のような存在です。入り口を通り抜けると、まるでパリのカフェのようなラウンジが広がり、優雅な時間が流れます。ここで本を片手に静かな午後を過ごすも良し、友人と語らうも良し、心が和む空間があなたを待っています。エレベーターで上がれば、住まいの扉があなたを迎え、優雅に広がるLDK11.2帖の空間があなたを包み込みます。

LDKは、日々の喧騒を忘れさせてくれる静謐な場所です。心地よい風が窓から入ってきて、穏やかな音色であなたを癒してくれるでしょう。また、洋室4帖は、あなたのプライベートな空間として、心の栄養を与えてくれる特別な場所。ここでの思い出が、日々の生活をさらに豊かなものにしてくれます。

アビティグランデ砧では、フィットネスやフロントサービス、オートロックなど、洗練された設備が整い、安心で快適な生活をお約束します。大切なバイクは専用の置場に安置し、駐車場も完備されたこの場所では、あなたのライフスタイルを自由に楽しむことができます。

近隣には、成城学園前駅があり、都市の便利さと自然の安らぎのバランスが取れた場所です。また、世田谷の歴史ある街並みや文化的なスポットもすぐそばに点在し、散策するたびに新しい発見が待っています。この地で暮らすことは、まるで心の旅をするようなもの。日々の生活に彩りを添え、心を豊かにしてくれること間違いなしです。

アビティグランデ砧 4階 39.07㎡で、新しい物語を始めてみませんか。ここには、あなたの人生の一部となる瞬間が、まるで映画のワンシーンのように美しく、情熱に満ちた日々を約束してくれるのです。あなたの物語、この場所から始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	39.07㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.2帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震