アビティグランデ砧 1階 73.16㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年7月19日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,077,330〜1,177,330 円	みなし賃料（月額・参考）	297,861〜317,861 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧 1階 73.16㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 1階 73.16㎡。この名前が、あなたの新たな生活の幕開けを告げる合図です。ここに訪れる人々は、日々の喧騒から解放され、まるで静謐な森の深い静けさに抱かれているかのような、心地よい安らぎを感じられるでしょう。西向きの窓からは、柔らかな日差しが降り注ぎ、夕方には金色に染まった空を堪能することができます。アビティグランデ砧は、単なる住まいではなく、生活そのものがアートであることを教…アビティグランデ砧 1階 73.16㎡。この名前が、あなたの新たな生活の幕開けを告げる合図です。ここに訪れる人々は、日々の喧騒から解放され、まるで静謐な森の深い静けさに抱かれているかのような、心地よい安らぎを感じられるでしょう。西向きの窓からは、柔らかな日差しが降り注ぎ、夕方には金色に染まった空を堪能することができます。アビティグランデ砧は、単なる住まいではなく、生活そのものがアートであることを教えてくれる存在です。

この物件の中に足を踏み入れた瞬間、あなたはまるで映画の一場面に迷い込んだかのように感じるでしょう。LDK16.9帖は、あなたの創造力を開放するキャンバスです。温もりのある木の素材感、すべらかな床、その上に広がる広々とした空間は、家族や友人との語らいを重ねる場所として欠かせません。家族と共に過ごす時間、友人とシェアする食卓、そんな幸せの瞬間が、この空間では日常となるのです。

そして、洋室6.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖は、各自の個性を存分に発揮するための隠れ家です。それぞれの部屋は、あなたの趣味や想いに寄り添い、時に静かなひとときを提供し、時に情熱的な創造の場として変化します。心に響くお気に入りの本を持ち込み、静かな午後のお茶を楽しむ瞬間、または、夜遅くに鍵をかけて自分だけの時間を贅沢に過ごす、そんな贅沢をあなたは手に入れることができるのです。

アビティグランデ砧の魅力は、設備にも満ちています。エレベーターでの上昇を感じると、まるで特別な場所へと向かう期待に胸が高鳴ります。フィットネスやラウンジ、フロントサービスは、日常生活の中に高級感を取り入れ、心地よい生活スタイルをサポートしてくれます。宅配ボックスは、疲れたあなたに小さな喜びを届ける存在となり、管理人の温かな笑顔が、心の隙間を埋めてくれます。

さらに、アビティグランデ砧は、世田谷区の歴史や文化と深く結びついています。その土地に根ざした芸術や伝統は、あなたの生活に豊かさをもたらします。近くの成城学園前駅からは、さまざまな文化的体験へとアクセスでき、徒歩9分という距離が、あなたを無限の可能性へと導きます。四季折々の花々が彩る周辺の公園や、アートギャラリーがあなたを待っています。まるで、あなた自身が物語の主人公になれるような、豊かな彩りの中で日々を過ごすことができるのです。

アビティグランデ砧 1階 73.16㎡は、あなたの人生をより豊かにし、毎日が映画のような瞬間に満ちたものへと変えてくれるでしょう。新たな生活の舞台は、ここにあります。あなたの第一歩を、この特別な場所で踏み出してみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 89.3

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.16㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK16.9帖洋室6.5帖洋室5.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震