アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年6月29日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.95㎡
初期費用概算（参考）	目安：751,500〜851,500 円	みなし賃料（月額・参考）	232,323〜252,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 403は、まるで一篇の詩のように、美しき世田谷区に佇む特別な住まいです。心を豊かにするこの空間は、全ての扉を開けた時に、訪れる人々に温かく迎え入れます。403号室は、低層の静けさと共に、優雅な生活を約束する2LDKという構成を有し、専有面積60.95㎡の中に、生活の夢が凝縮されています。

まず、玄関のドアを開けると、柔らかな光が降り注ぎ、ゴージャスなリビングダイニン…アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 403は、まるで一篇の詩のように、美しき世田谷区に佇む特別な住まいです。心を豊かにするこの空間は、全ての扉を開けた時に、訪れる人々に温かく迎え入れます。403号室は、低層の静けさと共に、優雅な生活を約束する2LDKという構成を有し、専有面積60.95㎡の中に、生活の夢が凝縮されています。

まず、玄関のドアを開けると、柔らかな光が降り注ぎ、ゴージャスなリビングダイニング（LDK11帖）があなたを包み込むのです。ここでは、家族や友人との絆を育む大切な時間が流れ、笑い声が心地よい響きを奏でます。窓から見える夕焼けの風景は、まるで絵画のように色彩豊かで、日々の疲れを癒す一瞬の魔法をかけてくれるでしょう。

次に、キッチン（K3.2帖）に立てば、料理の匂いが鼻孔をくすぐり、心躍る瞬間が訪れます。新鮮な食材に触れ、その感触を楽しみ、調理するという行為が、五感を刺激し、あなたを創造的なシェフへと変身させるのです。キッチンから流れる香ばしい香りは、家族を呼び寄せ、共に食卓を囲む喜びを育みます。

洋室は、6.2帖と5.5帖の二つのスペースがあり、それぞれの部屋がまるで個性豊かなキャラクターのように、あなたの生活を彩ります。ひとつの洋室は、静かな書斎として使い、その中で夢を追う時間を楽しむことができるでしょう。もうひとつの洋室は、リラックスするためのパーソナルスペースとなり、窓際で読書にふける時間は、まるで映画のワンシーンのように美しい情景となります。

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 403は、ただの住まいではありません。それは、心のゆとりをもたらし、生活そのものにアートを取り入れる場所です。フロントサービスやラウンジ、フィットネス施設を利用することで、毎日の暮らしがより豊かに、そしてアクティブなものとなるのです。さらに、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場が揃い、利便性も抜群です。

成城学園前駅から徒歩9分という絶好のロケーションは、歴史ある街並みや文化が息づく場であり、周辺には豊かな自然が広がっています。閑静な環境の中で、穏やかに流れる時間が、心の琴線に触れることでしょう。この地での生活は、まるで映画のように、特別なワンシーンを演出してくれるのです。

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 403での生活は、ただの「住まい」ではなく、人生の舞台、そこで紡がれる物語にほかなりません。日々の小さな喜びが、あなたの心を豊かにし、今ここでしか味わえない特権を与えてくれるのです。どうぞ、この特別な場所で、あなたの新しい物語を紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.95㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:6.2　洋:5.5　LD:11　K:3.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧　（Ｃ棟）	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震