アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2024年3月2日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	82.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,291,500〜1,391,500 円	みなし賃料（月額・参考）	321,906〜341,906 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201は、まるであなたを優雅な物語の主人公にしてくれるかのような特別な空間です。東京都世田谷区砧7-18-26という魅力的な場所に位置し、南西の方角からは心地よい陽射しが差し込み、四季折々の自然を気軽に感じることができます。この高級賃貸物件は、ただの住まいではなく、あなたの人生を映し出すキャンバスとなることを約束します。

専有面積82.17㎡という広さは、まさに自分…アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201は、まるであなたを優雅な物語の主人公にしてくれるかのような特別な空間です。東京都世田谷区砧7-18-26という魅力的な場所に位置し、南西の方角からは心地よい陽射しが差し込み、四季折々の自然を気軽に感じることができます。この高級賃貸物件は、ただの住まいではなく、あなたの人生を映し出すキャンバスとなることを約束します。

専有面積82.17㎡という広さは、まさに自分だけの小さな王国。LDK11.7帖は、家族や友人との会話に花を咲かせる絶好の舞台。明るい光が優しく照らすこの空間で、お茶を楽しむひとときや、心温まる料理の香りが広がる瞬間を思い描いてみてください。温もりのある木の質感や、洗練されたインテリアが織りなす独特の世界観は、まるで映画のワンシーンのようです。

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201は、家族のそれぞれの個を尊重するように配置された洋室たちが、まるで優しさに満ちた友人のように寄り添っています。大きな窓からは外の景色が見え、風が吹き渡るたびに新鮮な空気が部屋に流れ込んで、心も体もリフレッシュ。家の中にいながらも、まるで自然と一体になったような感覚を味わえます。洋室6.5帖、5.5帖、5帖、4.6帖それぞれは、あなたの趣味やライフスタイルに合わせて自由に演出することができる、無限の可能性を秘めています。

また、アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201には、フィットネスやラウンジといった充実した共用設備も整っています。朝の爽やかな空気を感じながらのランニング、その後はエレガントなラウンジで心を落ち着けてコーヒーを楽しむ、そんな贅沢な時間を手に入れることができます。休日には、敷地内の美しい庭園で読書を楽しんだり、宅配ボックスで届いた本やお菓子にワクワクしながら目を輝かせたり。この空間は日常の中に非日常をもたらしてくれます。

さらに、アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201は、成城学園前駅から徒歩9分という便利な立地にも恵まれています。この場所は文化や歴史が息づく地域であり、周囲には心を満たしてくれるアートや美しい街の風景が広がります。近隣には素敵なお店も多く、充実した生活を送るにふさわしい環境が整っています。

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 201は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台を彩る大切な空間へと変貌を遂げてくれるでしょう。心躍る日々の中で、ひとときの静寂や幸福感を感じさせてくれるこの場所が、真の意味での「家」になることを願ってやみません。さあ、あなたもこの物語の一部になりませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	82.17㎡
間取り	4LDK	大型収納	WIC+SIC+N
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.5　洋:5.5　洋:5　洋:4.6　LD:11.7　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧　（Ｃ棟）	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震