アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 208【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2024年4月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.6㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,319,500〜1,419,500 円	みなし賃料（月額・参考）	276,469〜296,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 208の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧（Ｃ棟） 208は、都市の喧騒を忘れさせる静寂な場所に、優雅に佇む隠れ家のような存在です。この物件は、東向きの窓から心地よい朝日の光を浴びることができる、特別な3LDKの住空間です。専有面積は69.6㎡、その中には洗練されたデザインと心地よい暮らしのための全てが凝縮されています。

想像してください。朝、まだ世界が薄暗い時刻に起き、居心地の良いLDK11.3帖で温かなコーヒーの香…アビティグランデ砧（Ｃ棟） 208は、都市の喧騒を忘れさせる静寂な場所に、優雅に佇む隠れ家のような存在です。この物件は、東向きの窓から心地よい朝日の光を浴びることができる、特別な3LDKの住空間です。専有面積は69.6㎡、その中には洗練されたデザインと心地よい暮らしのための全てが凝縮されています。

想像してください。朝、まだ世界が薄暗い時刻に起き、居心地の良いLDK11.3帖で温かなコーヒーの香りが漂う中、日が昇るのを静かに見つめる。まるで映画のオープニングシーンのように、あなたの生活が始まります。ふわりとしたカーテンが風に揺れ、外の緑豊かな風景と一体となり、目を閉じればまるで大自然の中にいるかのような心の安らぎを得ることができるのです。

アビティグランデ砧（Ｃ棟） 208の洋室は6.5帖、5.5帖、そして5帖と、それぞれの部屋が様々な用途に最適です。お子様の成長を見守りながら、遊び場としての役割を果たしたり、ゲストを優雅にお迎えするための空間を提供したりと、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのです。壁際に置かれたお気に入りの本棚から本を取り出し、心を落ち着ける時間を楽しむなんて、お洒落な余暇の過ごし方も叶います。

この物件には、居住者のための便利な設備が揃っています。TVモニターホンの安心感に包まれ、オートロックで守られる空間の中、フィットネスルームで心と体の調和を図ることができます。そして、穏やかなラウンジに身を沈め、心地よい音楽が流れる中で過ごすひとときは、日常の忙しさから解放される特別な時間となるでしょう。洗練されたフロントサービスがあなたをお迎えし、いつも笑顔で接してくれることで、住むことの楽しみが増幅されるのです。

アビティグランデ砧（Ｃ棟） 208が位置する世田谷区砧は、歴史と文化が息づく地域でもあります。周辺には静かな公園が点在し、四季折々の自然を楽しむことができます。成城学園前駅から徒歩9分という便利さも魅力の一つで、都市の利便性と自然豊かな生活が共存した素晴らしい環境が整っています。

ここでの生活は、単なる居住空間を超え、心に残る豊かなストーリーを紡いでいくことができるでしょう。アビティグランデ砧（Ｃ棟） 208があなたを温かく包み込み、毎日が特別な瞬間となるように、憧れの場がここにあるのです。あなたの新しい生活が始まるその日を、心から楽しみに待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 97.1

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.6㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.5　洋:5.5　洋:5　LD:11.3　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	アビティグランデ砧　（Ｃ棟）	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震