アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 104【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月11日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：184,000〜204,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.95㎡
初期費用概算（参考）	目安：937,000〜1,037,000 円	みなし賃料（月額・参考）	215,521〜235,521 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 104の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 104。この名を耳にした瞬間、貴方の心は自然と高鳴り、周囲の喧騒から離れた静寂の中へ導かれることを感じることでしょう。東京都世田谷区砧の地に佇むこの物件は、まるで時空を超えたオアシスのように、心温まる生活を約束します。南西向きの窓から射し込む心地よい陽射しが、貴方の日常を黄金色に染め上げ、幸福感に満たす瞬間を演出します。

入居することになれば、貴方はこのアビティグラ…アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 104。この名を耳にした瞬間、貴方の心は自然と高鳴り、周囲の喧騒から離れた静寂の中へ導かれることを感じることでしょう。東京都世田谷区砧の地に佇むこの物件は、まるで時空を超えたオアシスのように、心温まる生活を約束します。南西向きの窓から射し込む心地よい陽射しが、貴方の日常を黄金色に染め上げ、幸福感に満たす瞬間を演出します。

入居することになれば、貴方はこのアビティグランデ砧　（Ｃ棟） 104の住人として、まるで映画の主人公になったかのような日々を送ることができます。リビングダイニングの広さは11帖。そこで、家族や友人と共に食卓を囲む際には、香ばしい料理の香りが食欲をそそり、和やかな会話が弾むことでしょう。コーヒーの香りが立ち込める朝、ゆっくりと贅沢なひとときを楽しむことができるのです。

この空間は、ただの居住地ではなく、貴方の人生の舞台です。洋室6.2帖の部屋で、自分の好きなインテリアをレイアウトすれば、まるでアーティストがキャンバスに色を重ねるかの如く、貴方の個性が際立つ空間が広がります。窓から見える公園の緑が、自然の音色を運んできてくれ、心を穏やかにしてくれるでしょう。辺りの景色は、目を楽しませ、心を癒してくれる、まさに生活の中のアートです。

フィットネスやラウンジといった充実した共用設備も、アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 104の魅力の一つです。日常の中に取り入れることで、健康と社交を楽しむことができ、身体と心のバランスを整えることができます。エレベーターでアクセスするフロントサービスや宅配ボックスも、日々の生活に便利さをプラスし、時間に余裕を持たせてくれるアイテムです。

周囲には、成城学園前駅が徒歩9分の距離で、都会の利便性と自然の調和が素晴らしいバランスを保っています。この地は歴史と文化が息づく場所であり、アートギャラリーや自然豊かな公園が点在しています。散策するたび、まるで自分が主人公の物語の一部となったかのような感覚に包まれ、心が豊かになっていくことでしょう。風の音に耳を澄ませ、鳥のさえずりに心を感じ、四季折々の花々の香りを楽しむことができるのが、この素晴らしい地に住む特権です。

また、お部屋の隅々には、愛されるために設計されたディテールが息づいています。例えば、キッチンの3.2帖のスペースは、料理の腕を振るいたい貴方のために設計されており、まさにシェフの舞台。新鮮な食材を手に取り、素材の香りを感じながら、愛情を込めて調理する過程は、心に残る思い出を紡いでくれるでしょう。

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 104での生活は、きっと貴方の心に彩りを与え、日常を特別な瞬間に変えてくれることでしょう。この場所で、貴方の物語を紡いでみませんか。日々の暮らしが映画のワンシーンのように、豊かで美しいものになることを、心よりお約束いたします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：184,000〜204,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.95㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.2　洋:5.5　LD:11　K:3.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧　（Ｃ棟）	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震