コンフォリア神楽坂DEUX 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年12月6日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：311,300〜411,300 円	みなし賃料（月額・参考）	138,694〜158,694 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金27200円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

コンフォリア神楽坂DEUX 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア神楽坂DEUX 501、あなたの新しい住まいは、まるで洗練された芸術作品のように、そこにいるだけで心が豊かになる空間です。東京都新宿区岩戸町7に佇むこの物件は、北西の優美な光を受ける501号室から、日々の生活が映画のワンシーンに変わることでしょう。

この部屋に足を踏み入れると、最初に感じるのは温かみのある光が差し込む洋室7.3帖の広がりです。大きな窓からは、神楽坂の街並みを眺めること…コンフォリア神楽坂DEUX 501、あなたの新しい住まいは、まるで洗練された芸術作品のように、そこにいるだけで心が豊かになる空間です。東京都新宿区岩戸町7に佇むこの物件は、北西の優美な光を受ける501号室から、日々の生活が映画のワンシーンに変わることでしょう。

この部屋に足を踏み入れると、最初に感じるのは温かみのある光が差し込む洋室7.3帖の広がりです。大きな窓からは、神楽坂の街並みを眺めることができ、その景観は四季折々の変化を楽しむことができます。春には桜の花びらが舞い、夏には青々とした木々が生い茂り、秋の紅葉はまるで絵画のように美しく装飾してくれます。そして冬には、静寂に包まれた街の中で、あなたの心が落ち着く時間が流れていくのです。

キッチンは2.6帖という控えめなスペースですが、デザイナーズの面影を存分に感じさせる洗練されたデザインが施されており、料理をする手も躍動感に満ち、さながら小さな舞台のようです。新鮮な香辛料や旬の食材を使って料理をするたびに、キッチンはあなたの創造力を引き出し、ちょっとした魔法のような瞬間を生み出します。友人を招いてのホームパーティでは、完成した料理を囲みながら笑い声が響き渡るでしょう。

コンフォリア神楽坂DEUX 501は、24時間管理の安心感を提供し、オートロックやエレベーターも完備しています。これにより、日々の生活においてもストレスを感じることはありません。宅配ボックスは、外出中でもあなたの大切な荷物を守り、便利でありながら、優雅な日常を演出します。バイク置場や駐輪場も整備されており、忙しい都心でも自由に移動できる喜びを感じることができるでしょう。

また、この物件がある神楽坂は、歴史と文化の香りが漂う場所。古き良き日本の風情が残る街並みは、あなたを新しい発見へと誘います。カフェやレストラン、アートギャラリーが点在し、移動するだけで心を満たしてくれる体験が待っています。街歩きの中で出会った感動を、コンフォリア神楽坂DEUX 501の温もりある部屋でひとしきり語り合うことができるでしょう。

ここで過ごす間、あなたの感覚は豊かに刺激されることでしょう。心地よい風が窓から吹き込み、ふんわりとしたカーテンが舞う瞬間、街の喧騒は遠くへと消え、あなた自身が特別な主人公であるような気分に浸ります。コンフォリア神楽坂DEUX 501こそ、あなたが夢見た空間が現実に変わる場所なのです。この地で、新たな物語を紡いでいくことを、心から楽しみにしているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.03㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	洋室7.3帖 K2.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア神楽坂DEUX	築年月	2013年12月
所在地	東京都新宿区岩戸町7-
交通	都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分
総戸数		総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震