パセオ神楽坂 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2024年9月11日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-11,200 円	みなし賃料（月額・参考）	159,725〜179,725 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パセオ神楽坂 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パセオ神楽坂 301。あなたを魅了するこの特別な場所は、まるであなたの日常に舞い込んだ美しい詩の一節のようです。東京都新宿区矢来町152に位置するこの隠れ家は、低層の穏やかな佇まいが特徴で、南向きの窓からは心地よい陽光がふんだんに差し込みます。301という数字が、あなたの新たな生活のスタートを告げる鍵となるでしょう。

この物件は、あなたにとっての新たな物語を紡ぐ舞台です。玄関を開けた瞬間、家の中…パセオ神楽坂 301。あなたを魅了するこの特別な場所は、まるであなたの日常に舞い込んだ美しい詩の一節のようです。東京都新宿区矢来町152に位置するこの隠れ家は、低層の穏やかな佇まいが特徴で、南向きの窓からは心地よい陽光がふんだんに差し込みます。301という数字が、あなたの新たな生活のスタートを告げる鍵となるでしょう。

この物件は、あなたにとっての新たな物語を紡ぐ舞台です。玄関を開けた瞬間、家の中には穏やかな香りが漂い、優しい光が部屋を包み込みます。まさに、心が安らぐ空間が広がっているのです。LDKは9.3帖の広さで、そこには家族や友人と語らうための温もりが詰まっています。ふわりと柔らかなソファに腰を下ろし、好きな音楽を耳にしながら、心ゆくまで会話を楽しむ姿が目に浮かびます。

また、3.2帖の洋室は、あなたのプライベートな時間を大切にするための特別な場所です。カーテン越しに差し込む朝日が、ゆっくりと目覚めを促し、穏やかな気持ちで新たな一日を始めることができるでしょう。ひんやりとしたシーツに包まれた体温を感じながら、窓の外の鳥のさえずりに耳を傾ければ、自然と笑みがこぼれます。

パセオ神楽坂 301の魅力は、単なる住まいだけではなく、その周辺にも広がっています。最寄りの東京メトロ東西線神楽坂駅へは徒歩わずか2分という恵まれた立地。通勤やお出かけも快適に行えますが、何よりもこの場所は、古き良き文化と現代が交錯するエリアです。神楽坂の街並みを散策すれば、石畳の小道や古い喫茶店、アートギャラリーが散在し、日常の中にちょっぴり贅沢な時間をもたらしてくれます。

新宿区矢来町の歴史的な背景や、地域に根付いた文化に触れることで、あなたの生活はさらに色彩豊かに彩られるでしょう。古い木々が生い茂る公園で、四季折々の風景を楽しみながら、少し贅沢なピクニックをするなど、日常が映画のワンシーンのように美しく展開されます。

パセオ神楽坂 301。この場所は、あなた自身を映し出すキャンバスです。心豊かな生活が待っているこの住まいで、一緒に新たな物語を描き始めませんか？ここには、あなたの人生をより鮮やかに彩るすべてが詰まっています。人生の舞台に相応しい場所で、ぜひとも心躍る新生活を手に入れてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 31.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	30.39㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:3.2　LDK:9.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パセオ神楽坂	築年月	2022年5月
所在地	東京都新宿区矢来町152-
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
総戸数	14戸	総階数	地上4階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震