パセオ神楽坂 103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2024年10月16日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：198,000〜218,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	43.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-23,300 円	みなし賃料（月額・参考）	206,473〜226,473 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金228800円プレゼント（キャッシュバック）

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パセオ神楽坂 103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パセオ神楽坂 103。そこはまるで美術館の一角がそのまま住まいとなったかのような、洗練された空間です。新宿区矢来町152という歴史ある地で、あなたをお待ちしているのは、ただの住まいではなく、心安らぐオアシスのような存在です。この物件は、低層の落ち着いた佇まいで、西に広がる夕焼けの美しさを享受しながら、穏やかな日常を送ることができる場所です。最寄りの東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩わずか2分という絶…パセオ神楽坂 103。そこはまるで美術館の一角がそのまま住まいとなったかのような、洗練された空間です。新宿区矢来町152という歴史ある地で、あなたをお待ちしているのは、ただの住まいではなく、心安らぐオアシスのような存在です。この物件は、低層の落ち着いた佇まいで、西に広がる夕焼けの美しさを享受しながら、穏やかな日常を送ることができる場所です。最寄りの東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩わずか2分という絶妙なアクセスも、それはまた魅力の一つです。

パセオ神楽坂 103の内部は、あなたの感性を刺激する美の宝庫。11.1帖の洋室は、やわらかな光が差し込み、まるで画家が描いた絵画のように温かみを帯びています。ここでは、読書をしたり、アート作品を眺めたり、心に響く音楽を奏でたり、日々の小さな幸せを感じることができるでしょう。そして、10.1帖のLDKは、友人を招いてのディナーや、家族との温かな時間を共有するための完璧な舞台となります。オートロックとTVモニターホンによって、安心して暮らしを楽しむことができるのも嬉しいところです。

この物件に住むことは、まるで神楽坂の魅力的な街角で一杯のコーヒーを味わうかのような至福の体験です。朝の光が差し込む窓辺で、香ばしいパンの焼きあがる匂いを楽しみながら、手作りの朝食をゆったりと堪能する姿が目に浮かびます。そして、散歩がてら足を運ぶ神楽坂の歴史的な街並みや文化的な行事が、日常生活をより色彩豊かに彩ることでしょう。老舗の和菓子屋さんで手に入れた、ふんわりとした和菓子に、思わず笑顔がこぼれます。

パセオ神楽坂 103は、住まう人を優しく包み込むように設計されており、宅配ボックスや敷地内のゴミ置場なども完備され、日常生活がスムーズに流れるための工夫が施されています。管理人の見守る中、心地よい空間で始まる生活は、まるで自分自身が映画の主人公となったかのような感覚をもたらしてくれます。

この物件での生活は、まるで時間がゆっくりと流れる映画のワンシーンのように感じられることでしょう。さあ、パセオ神楽坂 103で新たな物語を紡いでみませんか。あなたの心の琴線に触れる、特別な場所がここに待っています。あなたの訪れを心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：198,000〜218,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	43.54㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:11.1　LDK:10.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パセオ神楽坂	築年月	2022年5月
所在地	東京都新宿区矢来町152-
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
総戸数	14戸	総階数	地上4階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震