プロシード西新宿 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月8日)

2025年9月8日
2025年9月8日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.78㎡
初期費用概算（参考）	目安：809,945〜909,945 円	みなし賃料（月額・参考）	220,645〜240,645 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プロシード西新宿 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プロシード西新宿 305。ここに足を踏み入れた瞬間から、あなたの人生は新たな章を迎えることになります。この高級賃貸物件は、ただの住居ではなく、まるで心温まる物語の舞台のように、あなたを包み込んでくれる特別な場所なのです。

この魅惑的な空間は、南西の方向に向かって心地よい光をたっぷりと浴びる特性を持ち、毎日の生活を明るく彩ります。窓からは、都市の喧騒を忘れさせる穏やかな風がそっと差し込みます。その…プロシード西新宿 305。ここに足を踏み入れた瞬間から、あなたの人生は新たな章を迎えることになります。この高級賃貸物件は、ただの住居ではなく、まるで心温まる物語の舞台のように、あなたを包み込んでくれる特別な場所なのです。

この魅惑的な空間は、南西の方向に向かって心地よい光をたっぷりと浴びる特性を持ち、毎日の生活を明るく彩ります。窓からは、都市の喧騒を忘れさせる穏やかな風がそっと差し込みます。その瞬間、外の世界は遠く、静けさに満ちた新たな宇宙が広がります。プロシード西新宿 305は、あなたにとっての隠れ家となり、心のこもった安らぎの場所となることでしょう。

間取りは 1LDK の設計で、洋室は6.6帖、LDKは10.9帖という、快適さと機能性を兼ね備えた造りです。広がる空間に、心を豊かにする色彩と奥深いテクスチャーが溢れ、あなたの創造力を引き出します。キッチンで料理をするたび、愛する香りが漂い、ダイニングテーブルには家族や友人が集い、笑い声が響き渡る。そんな情景が、まるで映画のワンシーンのように展開されます。

管理人による丁寧なサービス、24時間の管理体制、さらにデザイナーズのエレメントを感じさせる内装は、まるで上質なジュエリーのように、あなたの日常に輝きを添えてくれます。TVモニターホンやオートロックなどの最新のセキュリティが、安心感を提供し、あなたが思い描く理想の生活を実現するための基盤を支えています。また、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場、駐車場などの利便性が、日々の生活をさらにスムーズにしてくれます。

プロシード西新宿 305が位置する新宿区は、文化と歴史が息づく特別なエリア。近くには、近代的なビル群とともに、古き良き日本の伝統を感じさせるスポットが点在しています。散歩をしながら、咖啡の香りに誘われて立ち寄ったカフェで過ごすひとときは、心の贅沢そのもの。そして、都営地下鉄大江戸線の都庁前駅まで徒歩9分という便利なロケーションは、都会の喧騒と安らぎを絶妙に両立させます。

あなたの新生活が始まるこの場所、プロシード西新宿 305は、ただ住むための空間ではなく、人生の素晴らしい瞬間を共にする、永遠のパートナーとなるでしょう。私たちがあなたを待っています。この美しい邸宅で、あなたの物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 81.8

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.78㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.9帖洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プロシード西新宿	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区西新宿3-7-23
交通	都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩11分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩11分 JR埼京線新宿駅徒歩11分 JR中央線新宿駅徒歩11分
総戸数	66戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震