プレール・ドゥーク錦糸公園ノース 709【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2023年11月13日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.95㎡
初期費用概算（参考）	目安：156,000〜256,000 円	みなし賃料（月額・参考）	193,292〜213,292 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プレール・ドゥーク錦糸公園ノース 709の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレール・ドゥーク錦糸公園ノース 709は、まるで新たな物語の幕開けを告げるように、あなたを迎え入れます。この物件は、東京都墨田区横川5-2-11という歴史ある街並みの中に佇む、特別な存在なのです。709号室の扉を開けた瞬間、あなた自身が映画の主人公になったかのように、心が躍ることでしょう。専有面積40.95㎡のこの住まいは、あなたの生活を新たな次元へと引き上げてくれるキャンバスです。

広々とし…プレール・ドゥーク錦糸公園ノース 709は、まるで新たな物語の幕開けを告げるように、あなたを迎え入れます。この物件は、東京都墨田区横川5-2-11という歴史ある街並みの中に佇む、特別な存在なのです。709号室の扉を開けた瞬間、あなた自身が映画の主人公になったかのように、心が躍ることでしょう。専有面積40.95㎡のこの住まいは、あなたの生活を新たな次元へと引き上げてくれるキャンバスです。

広々とした7畳の洋室は、まるで穏やかな風が吹き抜ける穀倉のように、心地よい安らぎを与えてくれます。毎朝、朝日が差し込み、カーテンを優しく揺らすその姿は、しっとりとした絵画を思わせます。そして、11.9畳のリビング・ダイニング・キッチンが織りなす空間は、友情や愛情、そして喜びの瞬間を生み出す舞台そのものです。家族や友人とともに、鍋を囲んで笑い合う情景が浮かび、香ばしい料理がテーブルを彩ります。ここでは、食材が新鮮な香りを放ち、味覚を刺激する特別な時間が待っているのです。

物件名のプレール・ドゥーク錦糸公園ノースには、ただの住まい以上の価値があります。オートロックやTVモニターホンなどの設備は、まるであなたの生活を守る騎士のように、安心感を与えてくれます。宅配ボックスや駐輪場は、現代のライフスタイルを反映した利便性を提供し、忙しい一日を支えてくれることでしょう。

この立地は、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅から徒歩10分というアクセスの良さを誇り、その周辺には数多の文化と歴史が息づいています。近くの錦糸公園は、季節ごとに色を変え、樹々が優しく語りかけてくる場所でもあります。散歩道をゆっくりと歩けば、春には桜並木があなたを祝福し、秋には落ち葉の舞う絨毯が心を和ませるでしょう。

プレール・ドゥーク錦糸公園ノース 709は、ただの住まいではなく、あなたの生活そのものを豊かにする存在です。日常生活の中で耳に入る小鳥のさえずりや、風に揺れる葉の音色、朝の光が差し込む瞬間に感じる温もりは、ただの時間の流れではなく、あなた自身の物語を紡ぐかけらとなるのです。この特別な空間で、ぜひ一緒に新しい章を刻んでいきましょう。プレール・ドゥーク錦糸公園ノース 709での生活が、あなたの人生の映画に美しいシーンを加えてくれることを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 13.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1.0ヶ月	平米数	40.95㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7　LDK:11.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレール・ドゥーク錦糸公園ノース	築年月	2022年5月
所在地	東京都墨田区横川5-2-11
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩10分 JR総武線錦糸町駅徒歩10分 JR総武本線錦糸町駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線押上〈スカイツリー前〉駅徒歩15分都営地下鉄浅草線押上〈スカイツリー前〉駅徒歩15分
総戸数	65戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震