パークアクシス神楽坂・早稲田通り 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2025年5月30日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：196,000〜296,000 円	みなし賃料（月額・参考）	170,125〜190,125 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークアクシス神楽坂・早稲田通り 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス神楽坂・早稲田通り 305。この名を耳にするだけで、まるで新しい物語の幕が開くかのような期待感が膨れ上がります。305という数字は、まるで特別な場所に案内するための鍵のようです。あなたがこの空間に足を踏み入れる瞬間、心の奥底に眠っていた感性が呼び覚まされ、世界が一変することでしょう。

東京都新宿区東榎町7-1に位置するこの高級賃貸物件は、ただの住まいではありません。それは、あなたの…パークアクシス神楽坂・早稲田通り 305。この名を耳にするだけで、まるで新しい物語の幕が開くかのような期待感が膨れ上がります。305という数字は、まるで特別な場所に案内するための鍵のようです。あなたがこの空間に足を踏み入れる瞬間、心の奥底に眠っていた感性が呼び覚まされ、世界が一変することでしょう。

東京都新宿区東榎町7-1に位置するこの高級賃貸物件は、ただの住まいではありません。それは、あなたの日常に満ちた色彩を与え、感情を揺さぶる舞台装置なのです。階数の305が語るように、高層の窓からは、朝日が優しく差し込む東の空が見渡せ、日の出を告げる鳥たちの囀りがあなたの心に静けさをもたらします。その瞬間、日常の喧騒を忘れ、まるで映画の主人公になったような気分に浸ることでしょう。

この物件のLDKは8.5帖、洋室は3.6帖の贅沢な広さを誇り、それぞれの空間が心地よい余白を持っています。まるで大いなる宇宙のように、無限の可能性を秘めた部屋で、あなたはどんな物語を描いていきますか？朝の光を浴びながら、温かいコーヒーの香りが漂う中、友人との語らいを楽しむ、そんな素敵な朝を迎えられるのです。

ここにはモニターホンやエレベーター、オートロックといった機能が整い、安心感をもたらします。あなたが迎える来客は、まるで特別なゲストのように感じられることでしょう。宅配ボックスから取り出す手紙や荷物には、愛や友情が詰まっているのではないかと、期待に胸が膨らみます。

また、パークアクシス神楽坂・早稲田通り 305の周辺は、歴史と文化が交差する場所に位置しています。神楽坂の街並みは、古き良き日本の面影を残しながらも、現代の洗練されたエッセンスを含んでいます。散策するたびにアートに触れ、その瞬間があなたの感性を豊かに育ててくれることでしょう。ときには、和の趣を感じる小さな茶屋で、静かなひとときを過ごすのも良いかもしれません。

パークアクシス神楽坂・早稲田通り 305は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台であり、物語の主人公としての役割を担ってくれます。心地よい風が吹き抜けるこの場所で、あなたはどんな日々を夢見ますか？心を豊かにするこの空間で、あなた自身の物語を創り上げていく準備は整っています。さあ、新たな一歩を踏み出しましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	30.06㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.5帖洋室3.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス神楽坂・早稲田通り	築年月	2022年3月
所在地	東京都新宿区東榎町7-1
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分
総戸数	72戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震