ルフォンプログレ大森山王 502【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月27日)

2025年9月27日
2025年9月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：431,500〜531,500 円	みなし賃料（月額・参考）	196,177〜216,177 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ルフォンプログレ大森山王 502の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルフォンプログレ大森山王 502。この美しい名前の響きから、あなたはすでに特別な空間に足を踏み入れたことを実感されることでしょう。東京都大田区山王3-23-2という地に佇むこの物件は、南東の光が優しく差し込み、どこか心を和ませる品格を漂わせています。

想像してみてください、朝の光が窓から柔らかく注ぎ込み、LDK10.1帖の広々とした空間が温かな金色に包まれる様子を。あなたの目の前には、さりげなく…ルフォンプログレ大森山王 502。この美しい名前の響きから、あなたはすでに特別な空間に足を踏み入れたことを実感されることでしょう。東京都大田区山王3-23-2という地に佇むこの物件は、南東の光が優しく差し込み、どこか心を和ませる品格を漂わせています。

想像してみてください、朝の光が窓から柔らかく注ぎ込み、LDK10.1帖の広々とした空間が温かな金色に包まれる様子を。あなたの目の前には、さりげなく置かれたソファと、その向かい側にはダイニングテーブル。机の上には、ちょっとした朝食が並び、コーヒーの香りが漂い、心地よい音楽が優しく響き渡っています。この瞬間は、まるで映画のワンシーンのように感じられ、日常の中に潜む特別感を教えてくれます。

ルフォンプログレ大森山王 502には、洋室4.3帖の寝室も完備されています。ここはあなたのプライベートな聖域であり、静かな夜を迎えるための特別な場所です。柔らかな布団に包まれ、外からの微かな風の音が耳に心地よく響く中で、夢の世界に旅立つのです。壁際に作られたウォークインクローゼットが、あなたのスタイルを更に引き立てる衣装たちを優しく守り、毎朝のコーディネートに楽しみを添えます。

そして、この物件の周囲には歴史と文化が息づいています。大森駅からわずか徒歩9分で訪れることができるこのエリアは、古き良き町並みと新しいライフスタイルが共存する場所です。近くの公園では、四季折々の花々が咲き誇り、訪れる人々の心を和ませてくれます。散策途中で出会う地元のカフェでは、焼きたてのパンの香ばしい匂いや、バリスタが丁寧に淹れるコーヒーの芳香に包まれ、思わず時間を忘れてしまうでしょう。

ルフォンプログレ大森山王 502は、その利便性やセキュリティ面においても優れた設備を整えています。オートロックのエントランスや、管理人による丁寧な管理が、安心感をもたらし、あなたの暮らしをより豊かに彩ります。エレベーターが待つその瞬間、物件へのアクセスが一層便利であることを実感し、日々の疲れを癒してくれる存在であることを知るでしょう。

このように物件としての魅力は尽きることがありません。ルフォンプログレ大森山王 502は、あなたに新しい生活スタイルを提案し、心温まる瞬間を提供するパートナーとなることでしょう。38.7㎡の空間が、あなたの暮らしをどのように彩るのか、期待に胸を膨らませる瞬間をどうぞ大切にしてください。あなたの新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.7㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.1帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルフォンプログレ大森山王	築年月	2023年4月
所在地	東京都大田区山王3-23-2
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩9分
総戸数	42戸	総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震