コンフォリア下落合 210【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月30日)

2025年8月30日
2025年8月30日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：278,000〜298,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	76.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：845,052〜945,052 円	みなし賃料（月額・参考）	300,647〜320,647 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア下落合 210の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア下落合 210。この美しい名前を持つ物件は、まるで詩の一節が生きているかのように、あなたを迎え入れます。東京都新宿区中落合2-7-10に位置し、南向きの明るい光に包まれた住まいは、あなたの心を優しく撫でる空間となるでしょう。76.39㎡の広さを持つこのお部屋は、まるで暖かい毛布に包まれるかのような安心感を与えてくれます。

コンフォリア下落合 210の中に足を踏み入れると、まずはLDK…コンフォリア下落合 210。この美しい名前を持つ物件は、まるで詩の一節が生きているかのように、あなたを迎え入れます。東京都新宿区中落合2-7-10に位置し、南向きの明るい光に包まれた住まいは、あなたの心を優しく撫でる空間となるでしょう。76.39㎡の広さを持つこのお部屋は、まるで暖かい毛布に包まれるかのような安心感を与えてくれます。

コンフォリア下落合 210の中に足を踏み入れると、まずはLDK15.3帖の広々としたリビングが、あなたに穏やかな微笑みをもたらします。大きな窓から差し込む自然光が、まるで微笑む天使のように、部屋全体を柔らかく照らします。そこは、友人と笑い合いながら過ごすひとときや、家族と共に過ごす温かい夕食、そして一人の時間にも最適です。料理の香ばしい香りが漂い、心地よい音楽が流れる中、あなたは日々の生活の中で本当の豊かさを感じることでしょう。

また、洋室7.5帖、洋室6帖、そして洋室5.4帖のそれぞれの空間は、あなたが夢を描くキャンバスです。各洋室は異なる感情を表現することができ、あなたの個性に応じて変化を遂げていきます。安らぎの空間として、自分だけの読書室、あるいはインスピレーションを得るためのアトリエとして活用するのもよいでしょう。まるでそれぞれの部屋が独自の物語を持ち、あなたに語りかけているかのようです。

エレガントに配置された設備も、日常生活をより豊かに彩ります。24時間管理の安心感は、まるで優雅に舞う白鳥が常にあなたを見守っているかのようです。TVモニターホンやオートロックは、あなたの安全を守る忠実な番人。宅配ボックスが便利で、外出先でもあなたの大切な荷物が守られていることに、心が和みます。

周囲の環境もまた、心を豊かにしてくれることでしょう。都営地下鉄大江戸線中井駅から徒歩11分の距離には、静かで落ち着いた街並みが広がり、まるで古き良き日本の風景を思わせるような趣があります。近くには、歴史ある神社や文化施設も点在し、豊かな芸術性に触れる機会が無限に広がっています。周囲の地元の人々との温かな交流も、あなたの新生活に彩りを加えることでしょう。

コンフォリア下落合 210で、あなたも自分だけの物語を紡いでみませんか？ここには、安らぎや幸福、感動が詰まった生活が待っているのです。あなたの新しい生活は、まるで美しい映画のワンシーンのように、心に残る瞬間を次々と描き出すことでしょう。この特別な場所で、あなたの夢が花開くことを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：278,000〜298,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	76.39㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.3帖洋室7.5帖洋室6帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア下落合	築年月	2005年3月
所在地	東京都新宿区中落合2-7-10
交通	都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩15分 JR山手線高田馬場駅徒歩15分西武新宿線高田馬場駅徒歩15分
総戸数	44戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震