オーパスホームズ三田 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月5日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：102,000〜122,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.83㎡
初期費用概算（参考）	目安：333,500〜433,500 円	みなし賃料（月額・参考）	115,656〜135,656 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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オーパスホームズ三田 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーパスホームズ三田 302。この響きの中に、洗練された都会の生活と静寂のオアシスが共鳴しています。東京都港区三田3-3-6に位置するこの物件は、まさに都市の中心でありながら、住む人々に穏やかな安らぎを提供する特別な場所です。南東を向いた窓からは、朝日がやわらかく差し込み、日の出とともに新たな1日の幕開けを告げます。

オーパスホームズ三田 302に足を踏み入れた瞬間、あなたを包み込むのは、洗練さ…オーパスホームズ三田 302。この響きの中に、洗練された都会の生活と静寂のオアシスが共鳴しています。東京都港区三田3-3-6に位置するこの物件は、まさに都市の中心でありながら、住む人々に穏やかな安らぎを提供する特別な場所です。南東を向いた窓からは、朝日がやわらかく差し込み、日の出とともに新たな1日の幕開けを告げます。

オーパスホームズ三田 302に足を踏み入れた瞬間、あなたを包み込むのは、洗練されたデザイナーズ空間から醸し出される優雅さです。29.83㎡の広がりを持つ洋室9.1帖は、まるでアートの一部のよう。柔らかな光が室内を照らし出し、あなたの心を踊らせることでしょう。高い天井は、気持ちを上向きにさせ、開放感を生み出しています。自然光が床に描く陰影は、時間の流れとともに変化し、まるで生きているかのようです。

夜が訪れると、オーパスホームズ三田 302の魅力は更に深まります。窓の外では都会の喧騒がかすかに聞こえ、その一方で室内は静寂に包まれ、一杯の紅茶を片手にリラックスしたひとときを楽しむことができます。ふわりと香り立つ茶葉のアロマが、あなたを優しく抱きしめ、街の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

この物件には、利便性を追求した設備も揃っています。TVモニターホンやオートロック、エレベーターは、暮らしの安心感を与え、宅配ボックスは日常の便利さをもたらします。周囲の歴史的背景を感じながら、ここでの生活はまるで映画のように美しいシーンの連続です。都営地下鉄三田線の三田駅まで徒歩4分という立地は、まるであなたを素敵な冒険へと誘うパスポートのようです。

この物件から一歩外に出れば、そこには港区の豊かな文化が息づいています。歴史的な建物やアートギャラリー、洗練されたカフェが点在し、心を豊かにする瞬間が待っています。静かな路地を歩けば、古き良き日本の面影を感じ、刺激的な新しい発見があなたを待ち受けています。

オーパスホームズ三田 302は、ただの住まいではありません。それは、あなたの人生に新たな色を加えるキャンバスです。ここでの生活は、まるで心に響くメロディーのように、穏やかでありながら力強く、あなたを未来へと導いてくれることでしょう。あなた自身の物語を、この特別な場所で紡いでみませんか？あなたの心の奥深くに、オーパスホームズ三田 302が優しく寄り添うことでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：102,000〜122,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.83㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋室9.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	オーパスホームズ三田	築年月	19
所在地	東京都港区三田3-3-6
交通	都営地下鉄三田線三田駅徒歩4分都営地下鉄浅草線三田駅徒歩4分 JR山手線田町駅徒歩6分 JR京浜東北線田町駅徒歩6分
総戸数	47戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震