びゅうリエットグラン新宿戸山 807【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：947,460〜1,047,460 円	みなし賃料（月額・参考）	257,780〜277,780 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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びゅうリエットグラン新宿戸山 807の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

びゅうリエットグラン新宿戸山 807、この名を耳にするたびに、あなたの心の奥にひっそりと潜む夢が蘇ることでしょう。807という階は、まるで特別な場所にたたずむ隠れ家のように、生活の中に安らぎと喜びをもたらす空間を提供します。46.23㎡という面積は、まるで心を解放するためのゆとりを与え、エレガンスと贅沢が共存するシンフォニーを奏でます。

想像してみてください。日々の喧騒から解き放たれたあなたは、…びゅうリエットグラン新宿戸山 807、この名を耳にするたびに、あなたの心の奥にひっそりと潜む夢が蘇ることでしょう。807という階は、まるで特別な場所にたたずむ隠れ家のように、生活の中に安らぎと喜びをもたらす空間を提供します。46.23㎡という面積は、まるで心を解放するためのゆとりを与え、エレガンスと贅沢が共存するシンフォニーを奏でます。

想像してみてください。日々の喧騒から解き放たれたあなたは、落ち着いた北向きの窓から差し込む柔らかな光に包まれ、心を和ませる空気を深く吸い込みます。この空間には、LDK14.8帖の広々としたリビングが広がり、まるで美術館のようにあなたのセンスを反映させることができる、自由なキャンバスとなります。そして、洋室5.5帖は、あなたの個性を存分に表現できる私だけの隠れ家。心地よい静けさの中で本を読んだり、思索にふけったりする瞬間は、まるで映画のワンシーンのように特別な時間となることでしょう。

この物件、びゅうリエットグラン新宿戸山 807は、ただの住まいではありません。最新のTVモニターホンやオートロックは、あなたの安全を守る現代の騎士のように寄り添い、快適さを手放しません。エレベーターで上がる瞬間、静寂に包まれたラウンジに一歩足を踏み入れると、思わず深呼吸したくなるような心安らぐ香りが満ちています。この香りは、まるで新たな出会いを予感させるフレグランス。宅配ボックスがあれば、日常の雑事に煩わされることもなく、管理人の温かな笑顔があなたを迎えてくれるでしょう。

また、近隣の歴史あるスポットや文化的な名所が、あなたの生活に豊かさを添えてくれます。リアルな生活を追体験する新大久保駅から徒歩6分という距離は、まるで世界の中心に近づく旅路。街の喧騒が遠く、しかし日常の楽しさは手の届くところにあります。バイク置場や駐輪場の存在は、あなたのアクティブな生活を後押しし、自由な移動を実現します。

びゅうリエットグラン新宿戸山 807に住むということは、ただの住まいではなく、心の拠り所となる場所を手に入れること。毎日の瞬間が映画のように美しく演出され、五感すべてで享受できる豊かな生活が待っています。あなたの新しい物語は、ここから始まるのです。人生に彩りを加えるこの特別な空間で、心躍る日々を紡いでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.23㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	びゅうリエットグラン新宿戸山	築年月	2020年6月
所在地	東京都新宿区大久保3-7-33
交通	JR山手線新大久保駅徒歩6分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分 JR山手線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩12分
総戸数	219戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震