レジディアタワー麻布十番 1305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月5日)

2025年10月5日
2025年10月5日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：307,000〜327,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.66㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,118,500〜1,218,500 円	みなし賃料（月額・参考）	339,740〜359,740 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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レジディアタワー麻布十番 1305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディアタワー麻布十番 1305は、まるで都会の真ん中に佇む宝石のような存在です。この1305号室は、エレガンスと機能性が完璧に調和した、ひとつの小宇宙を提供しています。54.66㎡のスペースに広がる、心地よい空間は、あなたの新たな生活の舞台となることでしょう。

東向きの窓からは、柔らかい朝日が滑らかに入り込み、その光はL字型のLDK（14.5帖）を金色に染めるようです。カーテンがそよぎ、どこ…レジディアタワー麻布十番 1305は、まるで都会の真ん中に佇む宝石のような存在です。この1305号室は、エレガンスと機能性が完璧に調和した、ひとつの小宇宙を提供しています。54.66㎡のスペースに広がる、心地よい空間は、あなたの新たな生活の舞台となることでしょう。

東向きの窓からは、柔らかい朝日が滑らかに入り込み、その光はL字型のLDK（14.5帖）を金色に染めるようです。カーテンがそよぎ、どこか優雅な音色を奏でる様子は、まるで初春の風が朗らかに舞っているかのよう。そこには、暖かなコーヒーの香りがふわりと漂い、目覚めの瞬間をより特別なものにしてくれます。また、友人を招いての優雅なホームパーティでは、キッチンから漂う料理の香りが会話のスパイスとなり、注がれるワインの赤い色がテーブルに華を添えてくれることでしょう。

レジディアタワー麻布十番 1305の魅力は、ただその美しい内装や、デザイナーズとしての誇りだけではありません。住むあなたが、この空間とともに成長していくストーリーがあるのです。7帖の寝室では、心地よい眠りに導く空気が流れ、その中で夢見心地な夜を過ごすことができるでしょう。目を閉じれば、穏やかな風の音や、遠くから聞こえる都会のざわめきが、静かにあなたを包み込みます。

このタワーは、単なる住居ではなく、人生の舞台を用意してくれる存在です。24時間管理された快適な環境が、あなたの心を安らげ、気まぐれな生活の中で、必要なサポートをいつでも提供してくれます。オートロックのエントランスを通り抜けた瞬間から、あなたは特別な空間の住人となり、フロントサービスがあなたの帰りをそっと見守っています。

近くには、麻布十番駅からわずか徒歩4分の距離に、歴史ある街並みが広がっています。文化と芸術が息づくこの地で、忙しない日常を忘れ、一息つくことができる場所がそこにあります。静かなカフェで本を手にし、一息つくと、時折耳に入る子どもたちの笑い声や、隣のテーブルの話し声が、心豊かな時間を演出してくれるのです。

レジディアタワー麻布十番 1305は、ただの物件ではなく、あなたの心の拠り所であり、毎日を特別な物語にしてくれる夢の舞台。その細部にまで宿る洗練された美しさと、生活を支えてくれる設備によって、まるで映画の主人公になったような気分を味わえるでしょう。あなたの新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：307,000〜327,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.66㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.5帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディアタワー麻布十番	築年月	2003年1月
所在地	東京都港区三田1-1-12
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩10分
総戸数	113戸	総階数	地上25階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震