デュオフラッツ池袋 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月13日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：131,000〜151,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：210,000〜310,000 円	みなし賃料（月額・参考）	141,479〜161,479 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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デュオフラッツ池袋 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

デュオフラッツ池袋 303は、まさに都会のオアシスとして、あなたの日常に独自のストーリーを織り成す特別な住まいです。この美しい物件は、東京都豊島区池袋1-16-15に位置し、あなたの感性を刺激する場所となることでしょう。303号室は、すっきりとした洋室と広々とした8.4帖のLDKが調和し、心地よい生活空間を提供します。その専有面積30.02㎡は、まるで小さな宝石箱のように、暮らしの中に無限の可能性…デュオフラッツ池袋 303は、まさに都会のオアシスとして、あなたの日常に独自のストーリーを織り成す特別な住まいです。この美しい物件は、東京都豊島区池袋1-16-15に位置し、あなたの感性を刺激する場所となることでしょう。303号室は、すっきりとした洋室と広々とした8.4帖のLDKが調和し、心地よい生活空間を提供します。その専有面積30.02㎡は、まるで小さな宝石箱のように、暮らしの中に無限の可能性を秘めています。

西を望むこのお部屋は、夕日がゆっくりと地平線に沈む瞬間を優雅に楽しむことができます。日が暮れた後には、街の灯りがキラキラときらめき、その光景はまるで絵画のように美しく、あなたの心を和ませてくれることでしょう。エレベーターを使って303号室へアクセスすると、日常の喧騒から解放され、静寂の世界へと誘われます。

入居すると、TVモニターホンを通じて訪問者の顔を確認する安心感に包まれ、オートロックの扉があなたを大切に守るかのように感じられます。そして宅配ボックスがあれば、忙しい日常の合間にも、訪れた贈り物や大切な荷物を自宅に待たせることができます。バイク置場や駐輪場も完備されているため、アクティブなライフスタイルを思い切り楽しむことができるのです。

デュオフラッツ池袋 303には、生活を豊かにする素晴らしい近隣環境があります。東京メトロ丸ノ内線池袋駅から徒歩9分というアクセスも魅力的で、都心の様々な文化やアートに簡単に触れることができます。周辺には、多彩なレストランやカフェ、そしてアートギャラリーが点在しており、毎日が新しい発見に満ちています。日常の買い物や友人との食事も、まるで映画のワンシーンのように、あなたを魅了するでしょう。

リビングダイニングの8.4帖は、柔らかな光が差し込み、温かみのあるウッドフロアが足元で優しく迎えてくれます。ここで過ごす時間は、まるで大切な人との会話が映画のセリフのように響き渡り、心を豊かにすることでしょう。カップルや小さなお子様を持つご家庭にとっても、笑い声やぬくもりが溢れる空間となり、愛らしい思い出が生まれることでしょう。

デュオフラッツ池袋 303での生活は、まさに五感を研ぎ澄ます旅路です。朝のコーヒーを香り高く楽しむ瞬間、夕暮れ時の静けさの中で自然と微笑む自分、そして夜の街の音楽が耳に心地よく響く様子は、すべてがあなたの心に美しい旋律を奏でることでしょう。この物件は、あなたが求める理想の生活を、豊かさと共に実現するための舞台なのです。心が満たされる毎日を、ぜひデュオフラッツ池袋 303でお過ごしください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：131,000〜151,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.02㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3　LDK:8.4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	デュオフラッツ池袋	築年月	2022年11月
所在地	東京都豊島区池袋1-16-15
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩9分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩9分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩9分 JR埼京線池袋駅徒歩9分 JR山手線池袋駅徒歩9分
総戸数	44戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震