ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 4階 55.19㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2024年10月16日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.19㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,278,000〜1,378,000 円	みなし賃料（月額・参考）	370,583〜390,583 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 4階 55.19㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 4階 55.19㎡。この言葉が響く時、東の空に昇る朝日のように、あなたの新しい生活が始まる予感がします。東京の喧騒から少し離れ、静謐なエレガンスが漂う港区三田。ここに立つそのタワーは、まるで現代の城郭のように、あなたを優雅な日常へと誘います。

四階という高さは、まるで大空に舞い上がる小鳥のように、かすかな風を感じながら心地よい眺望をお約束します。…ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 4階 55.19㎡。この言葉が響く時、東の空に昇る朝日のように、あなたの新しい生活が始まる予感がします。東京の喧騒から少し離れ、静謐なエレガンスが漂う港区三田。ここに立つそのタワーは、まるで現代の城郭のように、あなたを優雅な日常へと誘います。

四階という高さは、まるで大空に舞い上がる小鳥のように、かすかな風を感じながら心地よい眺望をお約束します。特に、北東を望む窓からこぼれる朝の光は、あなたの心に新鮮な息吹を運び、目覚めるたびに新たなスタートを感じさせてくれるでしょう。

この広さ55.19㎡、2LDKの設計は、あなたの日常を彩るために緻密に計算された空間です。LDは10.2帖、Kは2.9帖、そしてBRはそれぞれ6帖と4.3帖。これらの空間は、しっかりとした温もりを持ちつつ、あたかもカンヴァスのように、あなたのスタイルで自由に彩ることができます。家族や友人と分かち合う食事の場、穏やかな読書の時間、様々なシーンがここで紡がれることでしょう。

目を閉じれば、素晴らしい住環境を取り巻く五感の饗宴が広がります。朝の光に包まれながら、ふわりと立ち上るコーヒーの香りが心を満たし、リビングで静かに過ごす時間は、まるで映画の中の一コマのようです。優雅なフロントサービスがあなたをお迎えし、洗練されたラウンジでのひとときは、セレブのような特権を与えてくれます。

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワーの周辺には、歴史深い風情が漂っています。白金高輪駅からの徒歩8分という距離には、古き良き日本の精神も感じられ、文化と芸術が息づく街並みが広がります。あなたの新しい家を拠点に、近くの美術館や歴史的な名所を訪れることが、日常の一部となることでしょう。心の豊かさを求めて、毎日の散策が楽しみとなるこの場所で、あなたはただの住まいを超えた、心の故郷を見つけるのです。

そして、タワーの頂にあるその住居は、24時間管理体制のもとで、あなたの大切な時間を守り、安心感を与えてくれます。オートロックの安心感、宅配ボックスの利便性、駐車場の便利さも併せ持ち、生活のすべてがここで完結します。

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 4階 55.19㎡は、あなたの新たな物語の舞台となります。さあ、手を伸ばして、この非日常の空間に飛び込み、素敵な未来を迎える準備を始めませんか。あなたの心の中の夢をこの場所で、現実のものとする時が来たのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.19㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	備考を参照	方角	北東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=10.2J / K=2.9J / BR=6J , 4.3J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー	築年月	2021年11月
所在地	東京都港区三田5-2-22
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩8分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩9分都営地下鉄三田線三田駅徒歩12分
総戸数	266戸	総階数	地上22階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震