ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 17階 61.56㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月19日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：355,000〜375,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,426,585〜1,526,585 円	みなし賃料（月額・参考）	393,158〜413,158 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 17階 61.56㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 17階 61.56㎡は、あなたの日常を特別なものに変える魔法の舞台です。この美しい住まいは、東京都港区三田5-2-22に位置し、南西の眺望を楽しむことができます。海の匂いを感じる風と共に、都会の喧騒から解き放たれ、まるで自身が映画の主人公になったかのような、贅沢な時間を約束します。

想像してみてください。朝の光が柔らかく降り注ぐLDK14.5帖の…ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー 17階 61.56㎡は、あなたの日常を特別なものに変える魔法の舞台です。この美しい住まいは、東京都港区三田5-2-22に位置し、南西の眺望を楽しむことができます。海の匂いを感じる風と共に、都会の喧騒から解き放たれ、まるで自身が映画の主人公になったかのような、贅沢な時間を約束します。

想像してみてください。朝の光が柔らかく降り注ぐLDK14.5帖の空間で、香ばしいコーヒーの香りが鼻腔をくすぐり、気持ちを穏やかに整えていきます。まさにここは、日々のストーリーが生まれる場所。あなたの人生の一コマが、緩やかに、しかし確実に描かれていくのです。壁を彩るアートや、心地よいインテリアが、あなたの個性を引き立てる舞台装置となります。

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワーの各室は、まさに夢の延長線上。洋室6.7帖と洋室4.5帖は、静謐な空間を演出し、プライベートな時間を大切にするための理想的な隠れ家です。ふと扉を開ければ、そこには心地よい空気が流れ、あなたを優しく包み込みます。カーテンの隙間から差し込む光が、柔らかく家具や小物を照らす様子は、まるで芸術作品のようです。

この空間では、24時間管理される安心感と、まるで友人のように寄り添うフロントサービスがあなたを待っています。エレベーターに乗るたび、日常から非日常へと切り替わる感覚を楽しむことができ、オートロックの安心感が心をほぐします。時間を惜しむことなく利用できるラウンジは、ちょっとした休息の場を提供し、友人との会話に花を咲かせるお手伝いをします。

また、駐車場や駐輪場の完備も、あなたの生活をより豊かに彩ります。都市生活の利便性と自然の豊かさが共存するこの場所は、まるで大都会のオアシスです。白金高輪駅からはわずか徒歩8分。街を行き交う人々の笑顔を見つめながら、あなた自身もその一員となるのです。

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワーは、単なる住まいではなく、心のよりどころであり、日々の生活を豊かにするための舞台です。そこには、歴史と文化が息づいており、アートの香りが漂います。その魅力的な環境の中で、あなたの人生の独自の物語が、ゆっくりと紡がれていくのです。さあ、この素晴らしい空間で、新しい日常を築いてみませんか。あなたをお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：355,000〜375,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.56㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.5帖洋室6.7帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー	築年月	2021年11月
所在地	東京都港区三田5-2-22
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩8分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩9分都営地下鉄三田線三田駅徒歩12分
総戸数	266戸	総階数	地上22階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震