presagio 601【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年2月28日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：215,000〜235,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	43.98㎡
初期費用概算（参考）	目安：747,000〜847,000 円	みなし賃料（月額・参考）	238,917〜258,917 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金45000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

presagio 601の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

presagio 601。まるで夢の中のひとときのように、あなたを訪れるこの特別な空間が、日常を鮮やかに彩る場となります。東京都港区麻布十番2-4-8に位置するこの素晴らしい物件は、最寄りの東京メトロ南北線麻布十番駅からわずか徒歩2分という恵まれた環境にあり、まさに都会のオアシスと呼ぶにふさわしい場所です。

朝の光が東の窓から差し込み、リビングには柔らかなオレンジ色の光が広がることでしょう。L…presagio 601。まるで夢の中のひとときのように、あなたを訪れるこの特別な空間が、日常を鮮やかに彩る場となります。東京都港区麻布十番2-4-8に位置するこの素晴らしい物件は、最寄りの東京メトロ南北線麻布十番駅からわずか徒歩2分という恵まれた環境にあり、まさに都会のオアシスと呼ぶにふさわしい場所です。

朝の光が東の窓から差し込み、リビングには柔らかなオレンジ色の光が広がることでしょう。LDKは15.5帖の広さを誇り、広々とした空間が心を解きほぐします。朝食の香ばしい匂いが漂うキッチンで、優雅なコーヒーの香りを楽しみながら、あなたの一日の始まりを祝福してくれるのです。まるで、映画のワンシーンのように、窓の外には都会の喧騒が遠くにあり、穏やかな時間が流れています。

あなたが愛する人を招待して食事を楽しむとき、3.5帖のベッドルームは心地良い安らぎを提供し、夜の静けさの中で深く眠る準備を整えてくれます。心に描く理想の空間、それがpresagio 601です。芸術的なデザインが施された室内に、あなたの創造力が溢れ出し、新しい生活の可能性を秘めているかのようです。

エレガントなオートロックシステムや宅配ボックス、管理人の存在が日々の生活を支え、安心感をもたらします。まるで高級ブランドの一員のように、洗練された生活スタイルが自然と身につくことでしょう。どの瞬間も特別なものに感じられ、心躍るような瞬間があなたを待っています。

麻布十番の歴史と文化が息づく街並みを散策しながら、喫茶店の香りや、アートギャラリーから漏れ出す静かな音色に耳を傾けることができるのもこの地ならではの魅力です。文化の香りが漂う中で、毎日が新しい発見に満ちており、あなたの生活はまるで一冊の小説の主人公のように色付いていくことでしょう。

presagio 601の窓からは、都会の息吹が感じられ、日々の喧騒と静けさが交錯する瞬間にあなたは立ち会うことができます。五感を刺激するこの空間で、日常を特別に変える美しい生活を楽しむ準備は整いました。さあ、新しい物語をこの場所で始めてみませんか。あなたの未来が、ここから広がっていくのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 68.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：215,000〜235,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	43.98㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	備考を参照	方角	東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LDK=15.5J / BR=3.5J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	presagio	築年月	2020年8月
所在地	東京都港区麻布十番2-4-8
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩2分
総戸数	16戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震