オーパスレジデンス目黒洗足 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：537,960〜637,960 円	みなし賃料（月額・参考）	244,416〜264,416 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金51040円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

オーパスレジデンス目黒洗足 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーパスレジデンス目黒洗足 301、ここは心のオーケストラが調和する場所。あなたの新しい生活の舞台が、この優雅なアパートメントの扉を開くことで始まります。301という番号を持つこの部屋は、まるで特別な楽譜のように、生活の旋律を紡ぎ出す準備が整っています。専有面積53.14㎡、広々とした空間は、心地よい風が通り抜けるサロンのように、あなたの存在を受け入れ、包み込むことでしょう。

南西と北西の方角か…オーパスレジデンス目黒洗足 301、ここは心のオーケストラが調和する場所。あなたの新しい生活の舞台が、この優雅なアパートメントの扉を開くことで始まります。301という番号を持つこの部屋は、まるで特別な楽譜のように、生活の旋律を紡ぎ出す準備が整っています。専有面積53.14㎡、広々とした空間は、心地よい風が通り抜けるサロンのように、あなたの存在を受け入れ、包み込むことでしょう。

南西と北西の方角から射し込む陽射しは、まるで朝のコーヒーの香ばしさを引き立てるかのように、優しくお部屋を照らします。大切な人々とともに過ごすLDK12.2帖は、笑い声が響き渡り、心温まる時間を共有するための理想的な舞台です。洗練されたデザインの中で、あなたの思い出は色鮮やかに花開き、時には静寂の中で思考を深める場所となるでしょう。

洋室6帖は、まるで心の奥底にある夢を叶えるための特別な空間。あなたがここで目覚めるたび、光に満ちた新たな一日が始まります。隣の洋室4帖は、日常の喧騒から逃れ、内なる自分を再発見するための隠れ家のようです。この場所で、感性を触発するアートや文学に浸り、心の旅を続けることができます。

安全を重んじるあなたにとって、オートロックや宅配ボックスは、安心感をもたらす大切な驛。エレベーターで上がった先に広がるこの空間は、まるで特別な隠れ家への招待状のようです。ここに住むことで、日常の小さな幸せがサプライズとなり、心満たされる瞬間が訪れることでしょう。

目黒洗足は、歴史と文化が息づく魅力的なエリア。東京急行電鉄東急目黒線の洗足駅まで徒歩4分という便利な立地は、まるで素晴らしい音楽会の出発点のよう。周辺には静かな並木道が広がり、四季折々の美しい景色が心を癒します。時には散歩がてら、近隣のアートギャラリーで新たなインスピレーションを受け取ることもできるでしょう。

オーパスレジデンス目黒洗足 301は、ただの住まいではなく、あなた自身を映し出すキャンバスなのです。この部屋で過ごす毎日は、まるで映画のワンシーンのように美しい瞬間を連ねていくことでしょう。豊かな感性を持ったあなたが、この場所で新たな物語を紡ぎ出すことを、私は心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.14㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西 / 北西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　洋:4　LDK:12.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーパスレジデンス目黒洗足	築年月	2020年2月
所在地	東京都大田区北千束2-3-1
交通	東京急行電鉄東急目黒線洗足駅徒歩4分東京急行電鉄東急大井町線北千束駅徒歩4分東京急行電鉄東急大井町線大岡山駅徒歩12分東京急行電鉄東急目黒線大岡山駅徒歩12分
総戸数	32戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震