ガーデニエール砧レジデンス 705【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月11日)

2025年10月11日
2025年10月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：242,000〜262,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.78㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,351,716〜1,451,716 円	みなし賃料（月額・参考）	275,952〜295,952 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガーデニエール砧レジデンス 705の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧レジデンス 705は、まるで優雅な舞台の上に佇む貴婦人のような存在です。東京都世田谷区砧の静寂に包まれた街に、その姿を現すこの物件は、南に向かって大きく開かれた窓から、日差しが心地よく降り注ぎ、住まう人々の心を温かく照らし出します。あなたの新たな生活の舞台は、ここにあります。

この705号室の魅力は、何と言ってもその広々とした空間にあります。LDK14.6帖は、厳選された洗練され…ガーデニエール砧レジデンス 705は、まるで優雅な舞台の上に佇む貴婦人のような存在です。東京都世田谷区砧の静寂に包まれた街に、その姿を現すこの物件は、南に向かって大きく開かれた窓から、日差しが心地よく降り注ぎ、住まう人々の心を温かく照らし出します。あなたの新たな生活の舞台は、ここにあります。

この705号室の魅力は、何と言ってもその広々とした空間にあります。LDK14.6帖は、厳選された洗練された家具で彩られ、あなたの創造力をかき立てながら、まるで美術館の中で過ごしているかのような贅沢な時間を提供します。ふわりと漂う香りは、ブレンドされたお茶の温かみや、新鮮な素材の料理が奏でる音楽を伴い、訪れるご友人をもてなす際の最高の舞台となることでしょう。

さらに、この空間には洋室6.5帖と和室5.9帖があり、和と洋の絶妙な調和を実現しています。朝、和室の障子を開けると、穏やかな陽の光が静かに包み込み、まるで初夏の風を感じるようです。心地よい風は、外の木々のささやきと共に、あなたの目覚めを穏やかに迎えてくれます。洋室では、あなたの大切な物語を紡ぐための書斎スペースが整い、朝のコーヒーの香りを感じながら、人生の新たな一歩を記すことでしょう。

このガーデニエール砧レジデンス 705は、ただの居住空間ではありません。エレベーターでの上昇感、オートロックの安心感、フロントサービスの心温まるおもてなし、すべてがあなたとの会話の一部です。宅配ボックスには、あなたの日常を彩る贈り物が静かに待ち構えています。駐車場は平置きと機械式の2種類があり、愛車をお預けすることもお任せください。

この場所には、千歳船橋駅まで徒歩10分の距離があり、歴史ある街並みや文化の香りを楽しみながら、忙しい現代社会からの一時的な逃避を手に入れることができます。散策を楽しむたびに、砧の潤いある自然や豊かな歴史に触れ、心を癒す瞬間を見つけることができるでしょう。

ガーデニエール砧レジデンス 705での日々は、まるで映画のワンシーンのように美しく、五感すべてが喜びを感じる瞬間に満ち溢れています。ここで紡がれる物語は、あなた自身が主人公となり、豊かな人生の一部として刻まれることでしょう。この場所が、あなたにとっての新たな「我が家」となることを、心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：242,000〜262,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.78㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK14.6帖洋室6.5帖和室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧レジデンス	築年月	2008年2月
所在地	東京都世田谷区砧2-14-12
交通	小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
総戸数	270戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震