ガーデニエール砧レジデンス 331【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月19日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,115,454〜1,215,454 円	みなし賃料（月額・参考）	245,572〜265,572 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ガーデニエール砧レジデンス 331の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧レジデンス 331。この名前が耳に届いた瞬間、あなたの心の奥底に何かが響き渡ることでしょう。東京都世田谷区砧2-14-12に佇むこの高級賃貸物件は、その美しい外観と洗練されたデザインで、まるで一流のアート作品のように人々を魅了します。

この物件は、南向きの光に包まれ、穏やかな日差しが心地よく差し込む、まさに日常の小さな楽園。エレガントなエントランスを抜けて中に足を踏み入れると、フ…ガーデニエール砧レジデンス 331。この名前が耳に届いた瞬間、あなたの心の奥底に何かが響き渡ることでしょう。東京都世田谷区砧2-14-12に佇むこの高級賃貸物件は、その美しい外観と洗練されたデザインで、まるで一流のアート作品のように人々を魅了します。

この物件は、南向きの光に包まれ、穏やかな日差しが心地よく差し込む、まさに日常の小さな楽園。エレガントなエントランスを抜けて中に足を踏み入れると、フロントサービスの温かい笑顔が、あなたを静かに迎えてくれます。まるで親しい友人のように、ここから始まる新たな生活の幕を開ける準備が整っています。

ガーデニエール砧レジデンス 331の間取りは、2LDK、専有面積57.56㎡。広々としたLDK11.1帖は、家族や友人との会話が弾むスペース。夕暮れ時、リビングの窓から見えるオレンジ色の空を背景に、心温まるディナーを囲む姿が目に浮かびます。キッチンK2.5帖は料理の聖域。新鮮な食材たちの香ばしい香りが広がり、手料理を振る舞う際の緊張感と期待感が交錯します。

洋室6.4帖、洋室4.4帖は、あなた自身の物語を紡ぐための大切な場所です。ベッドの上で目を閉じ、鳥のさえずりや風のさざめきが耳に優しく響く中、心からリラックスできる空間を実現できます。朝日が差し込む中、コーヒーの香りが漂い、優雅な目覚めをもたらしてくれることでしょう。

この物件には、セキュリティがしっかりと施されています。オートロックやTVモニターホンは、まるであなたを守る騎士のように、安心感を与えてくれます。そして、バイク置き場や駐輪場、宅配ボックスも完備され、現代的なライフスタイルにも余念がありません。敷地内のゴミ置場や管理人がいることで、生活の煩わしさも解消され、心の余裕を持ち続けられます。

周辺には、小田急電鉄小田原線の千歳船橋駅が徒歩10分の距離にあり、都市の喧騒から少し離れた静けさを享受しながらも、便利なアクセスを誇ります。歴史と文化が息づくこのエリアには、散歩を楽しむのにぴったりな公園や、個性的なカフェ、アートギャラリーが点在しており、日常の中に美を見出す楽しみをもたらしてくれます。

ガーデニエール砧レジデンス 331での生活は、まるで一篇の詩のように、時の流れの中で美しさを増していくことでしょう。この場所があなたの新たな物語の舞台となることを、心から願っています。温もりに包まれた日々、そして豊かな感性を育む生活を、ぜひお楽しみください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.56㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.1帖洋室6.4帖洋室4.4帖 K2.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧レジデンス	築年月	2008年2月
所在地	東京都世田谷区砧2-14-12
交通	小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
総戸数	270戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震