ガーデニエール砧レジデンス 526【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2025年4月28日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：277,000〜297,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	77.79㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,241,500〜1,341,500 円	みなし賃料（月額・参考）	317,927〜337,927 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金66500円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ガーデニエール砧レジデンス 526の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧レジデンス 526。この名前には、ただの住まいを超えた物語が秘められています。東京都世田谷区の静穏な街並みの中に佇むこのレジデンスは、あなたを静かなるオアシスへと導く、まるで夢の中の隠れ家のような存在です。526号室に一歩足を踏み入れると、広がるのは20.1帖の贅沢なLDK。ここは、あなたの心の声を聴く場所。大きな窓から差し込む柔らかな朝日が、空間を優しく照らし、まるで自然があなた…ガーデニエール砧レジデンス 526。この名前には、ただの住まいを超えた物語が秘められています。東京都世田谷区の静穏な街並みの中に佇むこのレジデンスは、あなたを静かなるオアシスへと導く、まるで夢の中の隠れ家のような存在です。526号室に一歩足を踏み入れると、広がるのは20.1帖の贅沢なLDK。ここは、あなたの心の声を聴く場所。大きな窓から差し込む柔らかな朝日が、空間を優しく照らし、まるで自然があなたに特別な一日を贈っているかのようです。

立ち昇る香ばしいコーヒーの香りが漂う朝、友人たちと囲むダイニングテーブルの上に広がる美しい料理が、会話を弾ませます。LDKはただの居住空間ではなく、人生の一部を彩る舞台。季節ごとに移り変わる風景を背景に、あなたの物語が始まります。東向きの窓からは、朝の光が舞い込むさまざまな色合いに、自然のエネルギーが満ち溢れています。

次に訪れるのは、7.5帖の洋室。ここは、日々の疲れを癒やすための静寂な sanctuary。音楽の旋律が微かに響き、心がほぐれていくのを感じる場所。ふかふかのカーペットに足を踏み入れると、まるで雲の上を歩いているような感触が心地よく広がります。ここで一冊の本を開き、物語の世界に没頭するひとときは、特別な贅沢です。

さらに、5帖の洋室は、あなたの想像力を羽ばたかせるクリエイティブな空間。アトリエとして使ったり趣味に没頭したりすることもでき、壁にかけた作品があなたの感性を刺激します。外で奏でられる自然の音が、さりげなくあなたのインスピレーションを醸し出します。

そして、このガーデニエール砧レジデンス 526の魅力は、ただ住むだけでなく、生活を豊かにする機能の数々にも満ちています。エレベーターやオートロック、ゆったりとしたフロントサービスが日常を支え、まるで高級ホテルのようなラグジュアリーな毎日を実現します。家に帰るたびに、まるで特別なゲストとして迎え入れられる感覚を覚えることでしょう。

周囲には、豊かな緑と歴史が息づいています。千歳船橋駅からのわずか10分の距離には、さまざまな文化やアートが息づき、日々の暮らしの中に新たなインスピレーションを与えてくれます。自然と共存するこの地で、あなた自身のライフスタイルを育む喜びが感じられます。

ガーデニエール砧レジデンス 526には、ただの住居以上のものが詰まっています。ここでの毎日は、まるで映画のワンシーンのように色鮮やかで、心に残る思い出を紡いでいくことでしょう。あなたも、この特別な空間で、自分だけの物語を描いてみませんか。独自のリズムとともに、永遠に続く瞬間を楽しんでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：277,000〜297,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	77.79㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK20.1帖洋室7.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧レジデンス	築年月	2008年2月
所在地	東京都世田谷区砧2-14-12
交通	小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
総戸数	270戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震