ガーデニエール砧ウエスト 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.62㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,051,500〜1,151,500 円	みなし賃料（月額・参考）	272,844〜292,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガーデニエール砧ウエスト 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧ウエスト 404。これはただの物件名ではなく、都会の喧騒を忘れさせてくれる隠れ家のような存在です。東京都世田谷区の砧に佇むこの高級賃貸は、まるで人生の新たな章の幕開けを予感させる場所。南向きの窓から注ぎ込む陽光は、あなたの心を照らし、穏やかな日常を演出してくれるでしょう。

404号室の扉を開ける瞬間、その静寂に包まれた空間が、あなたを出迎えます。79.62㎡という広さは、単なる数…ガーデニエール砧ウエスト 404。これはただの物件名ではなく、都会の喧騒を忘れさせてくれる隠れ家のような存在です。東京都世田谷区の砧に佇むこの高級賃貸は、まるで人生の新たな章の幕開けを予感させる場所。南向きの窓から注ぎ込む陽光は、あなたの心を照らし、穏やかな日常を演出してくれるでしょう。

404号室の扉を開ける瞬間、その静寂に包まれた空間が、あなたを出迎えます。79.62㎡という広さは、単なる数字の響きではなく、心に余裕を与えてくれる無限の可能性を秘めています。そこに広がるのは、LDKが13.9帖、洋室が7帖、6.4帖、5帖と、家族みんながそれぞれの時間をゆったりと過ごせる部屋の数々です。特に、LDKの柔らかな光に照らされた空間は、一日の疲れを癒し、午後のティータイムや美味しいディナーを楽しむための舞台なのです。料理をするたびに香るスパイスの香りや、友人との笑い声が響く中で、あなたの人生はより色鮮やかに彩られていくことでしょう。

このガーデニエール砧ウエスト 404には一つ一つの設備が、まるであなたの生活を支える忠実なしもべのように感じられます。24時間管理の安心感、TVモニターホンでのセキュリティ、心地よいフィットネスが整えられた共用施設など、住む人の心の安寧を第一に考えられた設計がされています。エレベーターでの移動ですら、まるで上質なサロンへ向かうような優雅さを感じることができ、まさにこの住まいは生活そのものを特別なものに変えてくれるのです。

さらに、ガーデニエール砧ウエスト 404が位置する世田谷区は、その名の通り自然の美しさが溢れる地域です。砧公園の緑に包まれ、その静けさの中で、心をリフレッシュすることができます。周辺には歴史と文化が息づくスポットも点在し、アートや音楽に触れる機会も豊富です。近くの小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅からは、都心へのアクセスも良好で、まるで都市の心臓を引き寄せるかのように、刺激に満ちた毎日が待っているのです。

この物件は、あなたにとっての新しい家族のような存在。生活の中で感じる五感のすべてを刺激し、あなたの物語に色を添えてくれるでしょう。ガーデニエール砧ウエスト 404で、あなたの夢の生活の幕を開けてみませんか？毎日が映画のワンシーンのように、心に残る素敵な日々が待っています。あなたの足元には、優雅な生活の道が広がっています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.62㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7　洋:6.4　洋:5　LD:13.9　K:3.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧ウエスト	築年月	10
所在地	東京都世田谷区砧2-16-1
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分
総戸数	371戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震