ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月3日)

2025年9月3日
2025年9月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：329,000〜349,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.62㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,687,431〜1,787,431 円	みなし賃料（月額・参考）	378,134〜398,134 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409、ここはまるで現実の片隅に佇む夢のオアシスです。専有面積79.62㎡を誇り、優雅に広がるその空間はあなたの生活に新たな物語を紡ぎます。この場所であなたは、日常を超えた贅沢な瞬間を迎えることができるのです。

南向きにそびえるガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409は、まるで陽光の恵みを一身に浴びる花のように、柔らかな日差しが室内を包み込みます。朝、目を覚ますと、優しい光…ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409、ここはまるで現実の片隅に佇む夢のオアシスです。専有面積79.62㎡を誇り、優雅に広がるその空間はあなたの生活に新たな物語を紡ぎます。この場所であなたは、日常を超えた贅沢な瞬間を迎えることができるのです。

南向きにそびえるガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409は、まるで陽光の恵みを一身に浴びる花のように、柔らかな日差しが室内を包み込みます。朝、目を覚ますと、優しい光がカーテンの隙間から差し込み、あなたの目を覚まさせるでしょう。LDKは17帖の広々とした大空間。リビングの窓を開けると、心地よい風が舞い込み、静かな世田谷の街のささやきと共に、コーヒーの香ばしい誘惑が漂ってきます。この香りは、あなたを幸せな朝のひとときへと誘います。

3つの洋室、7帖、6.4帖、5帖それぞれの空間は、まるで個性豊かな登場人物のように、あなたの生活に色とりどりのストーリーをもたらします。静寂の中で過ごす読書の時間、友人との楽しいひととき、あるいはペットと共に過ごす幸せな瞬間、それぞれが心の奥に残る思い出となります。バルコニーから眺める美しい景色は、まるで映画のワンシーンのように、日々の疲れを癒してくれるでしょう。

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409は、単なる住まいではなく、生活の舞台です。24時間の管理体制やオートロック、さらにはフロントサービスも完備され、安心感が漂います。自宅にいながらにして、まるで高級ホテルのサービスを享受しているかのような感覚を味わえます。フィットネスジムで体を動かし、ラウンジで友人と語らう——これほど贅沢な場所は他にはありません。

周辺は文化と歴史が息づくエリア。砧公園や世田谷美術館といった、心が洗われるスポットが徒歩圏内に広がっています。アートに触れることで、あなたの感性がさらに磨かれ、新しいインスピレーションが生まれることでしょう。心の豊かさを育むこの環境は、まるであなたを包み込む優しい図書館のようです。

この洗練された空間で、あなたの日常はただの生活から、特別な体験へと昇華します。ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 409があなたに語りかけるのは、「ここで、忘れられない物語を始めませんか？」という言葉。新たな章を刻む、その瞬間が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：329,000〜349,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.62㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK17帖洋室7帖洋室6.4帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧ウエスト	築年月	2013年2月
所在地	東京都世田谷区砧2-16-1
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分
総戸数	371戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震