ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：325,000〜345,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,116,000〜1,216,000 円	みなし賃料（月額・参考）	362,313〜382,313 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金73000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424。ここは、あなたの新しい人生の舞台、まるで映画のセットのような高級賃貸物件です。西に向かって佇むこの場所は、温かな陽射しがやさしく差し込む、心地よい空間を提供しています。

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424の扉を開ければ、そこには広がる18.6帖のLDKが、まるで優しさを持った友のようにあなたを迎え入れます。光がふんだんに降り注ぐ室内には、素敵な夕食を囲むための…ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424。ここは、あなたの新しい人生の舞台、まるで映画のセットのような高級賃貸物件です。西に向かって佇むこの場所は、温かな陽射しがやさしく差し込む、心地よい空間を提供しています。

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424の扉を開ければ、そこには広がる18.6帖のLDKが、まるで優しさを持った友のようにあなたを迎え入れます。光がふんだんに降り注ぐ室内には、素敵な夕食を囲むためのダイニングテーブルが置かれ、あなたの夢を共有する場所となることでしょう。優雅に流れる空気の中で香ばしい料理の香りが漂い、家族や友人との楽しいひとときが繰り広げられることでしょう。

隣接する洋室6.6帖、5.6帖、5.4帖は、それぞれの個性を発揮する空間で、あなたの想像力に羽を与えてくれます。静かな読書の時間を楽しむための書斎や、趣味を存分に発揮するアトリエ、あるいは安らぎの眠りを誘うベッドルームとして、どの部屋もあなたの心を満たしてくれるのです。

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424の魅力は、単なる居住空間にとどまりません。24時間管理された安心の生活空間には、TVモニターホンやオートロック、エレベーターなどの便利な設備が整っており、あなたの生活を支えます。また、フロントサービスやラウンジは、日常の疲れを癒し、気軽に訪れる友人とのひとときを彩る特別な場所となることでしょう。

お散歩が好きな方には、敷地内の緑豊かな庭が心を豊かにしてくれます。自然と調和した空間で、春には桜が風に舞い、夏には緑が生い茂り、秋には紅葉が色づき、冬には清らかな雪化粧が施される、四季折々の美しさを感じることができます。

そして、周辺には世田谷という文化の香り漂う地域が広がっており、アートギャラリーや美しい公園、歴史的な名所が点在しています。小田急電鉄小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅からは徒歩9分。忙しい日常の中でも、ちょっとした冒険を楽しむことができる距離です。

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 424は、ただの住まいではなく、あなたのライフスタイルを豊かにする舞台です。ここでの生活は、きっと素敵な映画のワンシーンのように、日々の暮らしをドラマティックに演出してくれることでしょう。あなたの物語を、この特別な場所で始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：325,000〜345,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.3㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK18.6帖洋室6.6帖洋室5.6帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧ウエスト	築年月	2013年2月
所在地	東京都世田谷区砧2-16-1
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分
総戸数	371戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震