ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月13日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	67.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,290,540〜1,390,540 円	みなし賃料（月額・参考）	287,511〜307,511 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321。ここはまるで絵画のような時間が流れる場所です。東京都世田谷区砧の静かな一角に佇むこの物件は、あなたを優雅な日常生活へと誘います。専有面積67.02㎡という広々とした空間は、まるで舞踏会を開けるような余裕を持っており、あなたの生活を華やかに彩ります。

このガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321の魅力は、何よりもその間取りにあります。LDK15.8帖という広さは、友人…ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321。ここはまるで絵画のような時間が流れる場所です。東京都世田谷区砧の静かな一角に佇むこの物件は、あなたを優雅な日常生活へと誘います。専有面積67.02㎡という広々とした空間は、まるで舞踏会を開けるような余裕を持っており、あなたの生活を華やかに彩ります。

このガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321の魅力は、何よりもその間取りにあります。LDK15.8帖という広さは、友人や家族を招いて楽しいひとときを過ごすための理想的な空間。キッチンから香る美味しい料理の匂いが、リビングまで漂い、まるで温かな家庭の香りがそこに息づいているかのようです。洋室7.6帖と洋室7.3帖は、それぞれ穏やかなプライベート空間として、あなたの思考を整理し、心を落ち着けるための大切な場所となるでしょう。夜の闇が訪れると、窓から見える星々があなたを優しく包み込み、心地よい眠りへと導いてくれます。

日々の生活をより豊かにするための設備も充実しています。24時間管理の安心感に包まれ、オートロックの扉があなたを安全に守ります。フィットネス施設も備わっており、朝の爽やかな空気の中で心と身体をリフレッシュすることができます。そして、フロントサービスやラウンジは、まるで優雅なホテルにいるかのような心地よさを感じさせてくれます。訪れる人々との交流も容易にし、洗練された生活の一部となることでしょう。

また、ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321は、周囲の歴史と文化にも深く根ざしています。近隣には古き良き街並みが残り、静かな散策が心癒す瞬間を与えてくれます。小田急電鉄小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩9分の距離にあるため、都会へのアクセスも容易で、文化の香りが漂う日常の中で生き生きとした暮らしが待っています。

この特別な場所で、あなたの物語を紡いでみてはいかがでしょうか。ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321は、ただの住まいではなく、あなた自身の人生を映し出すキャンバスなのです。優雅な生活を想像し、心を躍らせながら新しい家の扉を開いてみてください。あなたの生活が映画のワンシーンのように、美しい瞬間でいっぱいになることでしょう。ガーデニエール砧　ＷＥＳＴ 321。ここで、あなたの新たな旅が始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	67.02㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK15.8帖洋室7.6帖洋室7.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ガーデニエール砧ウエスト	築年月	2013年2月
所在地	東京都世田谷区砧2-16-1
交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分
総戸数	371戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震