パークアクシス菊川 809【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月23日)

2025年8月22日
2025年8月23日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：564,500〜664,500 円	みなし賃料（月額・参考）	191,052〜211,052 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金70000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

パークアクシス菊川 809の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス菊川 809が、あなたを待っている。この特別な場所は、東京の墨田区菊川3-14-24にそっと佇んでおり、まるで過去と未来をつなぐ架け橋のように感じられます。809号室からは、西側の景色が広がり、夕暮れ時には黄金色の光が溢れ、まるで絵画のような美しさを届けてくれます。36.45㎡という広さの中には、あなたの夢と日常が息づき、心地よい生活を織りなすための舞台が用意されています。

パーク…パークアクシス菊川 809が、あなたを待っている。この特別な場所は、東京の墨田区菊川3-14-24にそっと佇んでおり、まるで過去と未来をつなぐ架け橋のように感じられます。809号室からは、西側の景色が広がり、夕暮れ時には黄金色の光が溢れ、まるで絵画のような美しさを届けてくれます。36.45㎡という広さの中には、あなたの夢と日常が息づき、心地よい生活を織りなすための舞台が用意されています。

パークアクシス菊川 809は、まるで新しい主人を迎え入れるために、心を込めて装飾された舞踏会場のようです。LDKは9.9帖の広さで、朝日が差し込む窓辺でコーヒーの香りを漂わせながら、穏やかな時間を過ごせます。視覚と聴覚が心地よく刺激されるこの空間では、あなたの好きなアート作品や植物が、息をするように息づくでしょう。ふんわりとした光に包まれたリビングダイニングは、友人と囲む楽しい時間や、一人の静かな思索の場へと変わります。まるで、時が止まったかのように心の平穏を感じることができるのです。

次に待っているのは洋室5.2帖のプライベート空間です。ここはあなた自身の隠れ家。静まり返った中、皮膚を撫でるような柔らかな風が、心の中の雑音を洗い流してくれます。衣類や書籍が整然と並ぶクローゼットに触れれば、それがあなたのストーリーを語り始めるでしょう。香ばしい紅茶の香りや、お気に入りの音楽がささやく中で過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように心に残ります。

外に目を向ければ、パークアクシス菊川 809は、都営地下鉄新宿線の菊川駅からわずか徒歩4分という恵まれた立地にあります。波のように人々が行き交う街の中で、静かな時が流れるこの場所は、まるで独自のリズムを持ったオアシスのようです。歴史ある墨田区の文化や芸術が根付くエリアでは、地元の人やアーティストとの出会いが待っており、日常が特別なものに変わる瞬間が訪れるでしょう。

駐輪場やバイク置場、宅配ボックス、そしてオートロックなどの充実した設備は、ただの利便性だけではなく、あなたの日常に安心という価値をもたらします。まるで親しい友人がいつもあなたを見守ってくれるように、それぞれの設備があなたの生活を支えてくれるのです。パークアクシス菊川 809での生活は、ただの住まいではなく、心の安らぎとクリエイティブなインスピレーションが交差する場所となることでしょう。

この物件が、あなたの日常に与える影響は計り知れません。パークアクシス菊川 809での新しい生活が、心に刻まれる素晴らしい瞬間を生み出すことでしょう。あなたの物語が始まるその瞬間を、待ち侘びています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 71.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	36.45㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.9帖洋室5.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス菊川	築年月	2014年6月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-24
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分
総戸数	81戸	総階数	地上10階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震