パークアクシス菊川 409【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2025年8月3日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：552,000〜652,000 円	みなし賃料（月額・参考）	185,896〜205,896 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金65000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

パークアクシス菊川 409の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス菊川 409。あなたの新たな物語の舞台が、ここに用意されています。東京の墨田区、歴史と文化が交錯するこの地で、あなたの生活が一変する瞬間を想像してみてください。409号室の扉を開けたその瞬間、まるで映画のシーンのように、心が高鳴る感覚が広がります。

この物件は、まるであなたのために設計されたかのように、緻密に計算された間取りを持っています。LDKは9.9帖の広さを誇り、夕暮れ時の西…パークアクシス菊川 409。あなたの新たな物語の舞台が、ここに用意されています。東京の墨田区、歴史と文化が交錯するこの地で、あなたの生活が一変する瞬間を想像してみてください。409号室の扉を開けたその瞬間、まるで映画のシーンのように、心が高鳴る感覚が広がります。

この物件は、まるであなたのために設計されたかのように、緻密に計算された間取りを持っています。LDKは9.9帖の広さを誇り、夕暮れ時の西向きの窓から柔らかな光が差し込み、室内を温かいオレンジ色に染め上げます。気持ちの良い風が、カーテンをそよがせ、まるで優しい手があなたの心を撫でているかのようです。洋室は5.2帖、あなたのプライベートな空間として、静けさと安らぎを提供してくれます。心地よいシルクのような質感の寝具に身を預け、夜空を見上げると、星々がささやく音が聞こえてくるかのようです。

パークアクシス菊川 409の魅力はその立地にもあります。都営地下鉄新宿線の菊川駅からわずか徒歩4分。忙しい日々を送るあなたにとって、この距離感はまるで魔法のようです。通勤前のほんの一瞬の余暇に、近隣の茶屋で芳醇な抹茶を味わったり、河川敷を散策してみたくなることでしょう。風が運ぶ自然の香りに包まれ、心もリフレッシュされることでしょう。

また、充実した設備も見逃せません。TVモニターホンやオートロックが安全な暮らしを支え、宅配ボックスは忙しいあなたの助けとなります。自宅での仕事や趣味の時間を大切にするための駐輪場や駐車場も完備されています。まるで、あなたの生活を豊かにするサポーターのように、パークアクシス菊川 409は寄り添ってくれます。

暮らしの中のひととき、あなたの目のおそばにある景色が、日常の中で特別なものに変わります。家族や友人を招いての食事、カフェのようなLDKで過ごすひとときは、まるで映画のワンシーンが繰り広げられるかのよう。お料理の香りがふわりと漂い、笑い声が部屋中に響く様は何にも代えがたい幸福感をもたらします。

パークアクシス菊川 409はただの住まいではなく、あなたの心の栄養となり、日々の暮らしを彩る「アート」です。新しい生活が描く未来は、あなた自身の手の中にあります。ぜひ、この特別な空間で、あなたの物語を刻んでみてください。ここから、素晴らしい日常が始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 68.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	36.45㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.9帖洋室5.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス菊川	築年月	2014年6月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-24
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分
総戸数	81戸	総階数	地上10階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震