パークアクシス菊川ステーションゲート 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月6日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：92,000〜112,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.35㎡
初期費用概算（参考）	目安：336,060〜436,060 円	みなし賃料（月額・参考）	107,918〜127,918 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金22440円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

パークアクシス菊川ステーションゲート 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス菊川ステーションゲート 803。ここに身を委ねる瞬間、あなたは特別な物語の主人公となります。803という数字には、ただのフロアを超えた魔法が宿り、25.35㎡の空間があなたの生活を独自の色彩で染め上げます。西から差し込む柔らかな陽射しは、まるで金色の絹糸が揺れ動くように、優雅な印象を与えます。

この物件は、まるで友人のようにあなたに語りかけてきます。「さあ、私の中で新しい物語を紡い…パークアクシス菊川ステーションゲート 803。ここに身を委ねる瞬間、あなたは特別な物語の主人公となります。803という数字には、ただのフロアを超えた魔法が宿り、25.35㎡の空間があなたの生活を独自の色彩で染め上げます。西から差し込む柔らかな陽射しは、まるで金色の絹糸が揺れ動くように、優雅な印象を与えます。

この物件は、まるで友人のようにあなたに語りかけてきます。「さあ、私の中で新しい物語を紡いでみないか？」と。立ち込める香りは、新鮮なコーヒーのアロマと、焼きたてのパンの香ばしさが混ざり合い、朝の目覚めを優しく祝ってくれるでしょう。7.2帖の洋室は、穏やかな時間を過ごすための特別な空間。窓辺に腰掛けて、本を開くと、まるでその世界に吸い込まれてしまうかのような感覚に浸ることができます。

パークアクシス菊川ステーションゲート 803には、洗練されたデザインが息づいています。オートロックの扉を開くと、洗練されたエントランスが出迎え、センスの良い内装があなたを惹き込んでやまないのです。エレガントなライティングが優しく照らす廊下を進むと、心地よい光景が広がります。宅配ボックスや駐輪場などの利便性も兼ね備え、忙しい現代生活を巧みにサポートしてくれます。

この場所から、都営地下鉄新宿線の菊川駅までわずか徒歩2分。街の中心地へのアクセスもスムーズで、まるで資本主義の洗礼を受けたかのような便利さ。周辺には、墨田区の歴史深い文化が息づいています。都心の喧騒から少し離れたこの場所で、古き良き日本の情緒を感じることができるでしょう。静かな隠れ家で、日常のストレスを忘れ、心安らぐ時間をお過ごしいただけます。

言葉を紡ぐように、このパークアクシス菊川ステーションゲート 803は、あなたとの出会いを待っています。生活の中に豊かな経験をもたらし、日々の営みを映画のワンシーンのように演出してくれる存在。太陽の光が室内に舞い込み、夜には月の光が静かな安息を与えてくれる。ここには、あなたの生活に彩りを加えるためのすべてが揃っています。新しい人生の舞台を、この地で始めてみませんか？あなた自身の物語を、この特別な空間の中で、優雅に紡いでいきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：92,000〜112,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.35㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.2　K:2.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス菊川ステーションゲート	築年月	10
所在地	東京都墨田区菊川3-1-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩12分
総戸数	107戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震