ＲＪＲプレシア菊川駅前 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月14日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.34㎡
初期費用概算（参考）	目安：537,000〜637,000 円	みなし賃料（月額・参考）	186,583〜206,583 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金65000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＲＪＲプレシア菊川駅前 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＲＪＲプレシア菊川駅前 301。この名前を耳にするだけで、心の中に浮かぶのは「優雅さ」と「快適さ」が融合した新しい生活のシーンです。この物件は、あなたの新しい物語が始まる場所として、少しずつその顔を見せてくれます。東京都墨田区菊川3-10-6にあるこの特別な空間は、北を向いて静かに佇んでいます。都営地下鉄新宿線の菊川駅まで徒歩2分という立地の良さは、まるで都会の喧騒の中にあるオアシスのような存在感…ＲＪＲプレシア菊川駅前 301。この名前を耳にするだけで、心の中に浮かぶのは「優雅さ」と「快適さ」が融合した新しい生活のシーンです。この物件は、あなたの新しい物語が始まる場所として、少しずつその顔を見せてくれます。東京都墨田区菊川3-10-6にあるこの特別な空間は、北を向いて静かに佇んでいます。都営地下鉄新宿線の菊川駅まで徒歩2分という立地の良さは、まるで都会の喧騒の中にあるオアシスのような存在感を持っています。

この美しい住まい、ＲＪＲプレシア菊川駅前 301は、あなたの毎日にどのような彩りを加えてくれるのでしょうか。リビングダイニングキッチン（LDK）は10.6帖、洋室は5帖という配置ですが、ただの数字ではありません。LDKの中で、朝の光が柔らかく差し込み、朝食の香ばしい匂いが広がる瞬間を思い描いてみてください。新鮮なフルーツや焼きたてのパンが食卓に並び、その温かさを手のひらで感じながら、心も身体もリフレッシュするのです。

一歩踏み入れた瞬間、洗練されたデザインに心を奪われることでしょう。オートロックの扉を開けると、周囲の静けさが心地よくあなたを包み込み、宅配ボックスの存在によって日常生活のストレスを軽減してくれます。エレベーターで301号室のドアを開けると、まるで自分だけの秘密の空間に足を踏み入れたかのような気がします。

この物件は単なる住まいではなく、心の拠り所です。風が窓を優しく撫でると、都会の喧騒が遠くに感じられ、リラックスした時間を堪能できます。敷地内のゴミ置場も、その手軽さから日々の生活を支えてくれるでしょう。駐車場が平置きと機械式の両方を完備し、駐輪場も確保されているので、あなたの日常のリズムを崩すことはありません。

菊川駅周辺は、歴史や文化が息づく街です。近くには昔ながらの商店や公園が点在し、散策するたびに新たな発見が待っています。地元の人々との交流を通じて、その温かさを感じられるでしょう。静寂と賑やかさが共存するこの特別な場所、ＲＪＲプレシア菊川駅前 301は、あなたの人生の劇場の舞台となるに違いありません。

新たな生活があなたを待っています。心の底からくつろげるこの空間で、あなたの毎日が映画のワンシーンのように輝き始めるのです。40.34㎡の広さの中で、あなたの物語を紡ぎ出してください。在りし日の特別な瞬間を、ここＲＪＲプレシア菊川駅前 301で、ぜひご体感ください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.34㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.6帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RJRプレシア菊川駅前	築年月	2021年10月
所在地	東京都墨田区菊川3-10-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数	68戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震