アーバネックス菊川Ⅲ 702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：305,000〜405,000 円	みなし賃料（月額・参考）	144,479〜164,479 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバネックス菊川Ⅲ 702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス菊川Ⅲ 702。これはただの住所ではなく、あなたの心の中に新たな物語を紡ぐ扉の名です。東京・墨田区の静かな一隅に佇むこの高級賃貸物件は、まるで緑のしずくが滴る恵みのように、南向きの陽光を優しく受け止める場所。702という数字は、単なる階数ではなく、あなたにとっての「新しい生活の舞台」へと誘う道標です。

エレベーターに乗って702のドアが開くその瞬間、あなたを迎えるのは、温かみのある…アーバネックス菊川Ⅲ 702。これはただの住所ではなく、あなたの心の中に新たな物語を紡ぐ扉の名です。東京・墨田区の静かな一隅に佇むこの高級賃貸物件は、まるで緑のしずくが滴る恵みのように、南向きの陽光を優しく受け止める場所。702という数字は、単なる階数ではなく、あなたにとっての「新しい生活の舞台」へと誘う道標です。

エレベーターに乗って702のドアが開くその瞬間、あなたを迎えるのは、温かみのある木目と近代的なデザインの融合。DK7.3帖の広さは、穏やかな息遣いを感じさせる洗練された空間。香ばしいコーヒーの香りが漂う朝、窓から差し込む陽射しが食卓を照らし、あなたの一日の始まりを祝福します。ふわっとしたパンをかじりながら、穏やかなひとときを味わってください。

洋室2.7帖は、まるで小さな隠れ家のようにプライベートな空間を提供してくれます。柔らかなカーテンを開ければ、外の景色がまるで絵の中の一部のように広がり、静かな街並みがあなたの日常に取り込まれることでしょう。心地よい夜は、きらめく星空と共に過ごし、心の底からの安らぎに包まれます。

アーバネックス菊川Ⅲ 702は、モダンな設備を誇りながらも、古き良き東京の面影を感じさせます。周辺には、築地の味噌屋や人情味あふれる商店街が点在し、まるで時の流れに反抗するかのように、昔からの魅力を保っています。都営地下鉄新宿線菊川駅から徒歩1分というアクセスの良さも、この物件の大きな魅力。その瞬間にあなたは、東京の喧騒から少し逃れ、静かな安らぎを手に入れることができます。

さらに、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場など、現代生活に欠かせない設備も整っているため、ストレスのない生活が約束されています。オートロックのセキュリティが、あなたの安寧を守り、安心して生活を謳歌できる場を提供してくれることでしょう。日々の忙しさの中でも、管理人の存在があなたの心を穏やかにし、何かあればいつでもサポートしてくれます。

アーバネックス菊川Ⅲ 702は、単なる住まいを超えて、心の拠り所、そして人生の舞台へとあなたを誘います。日の出の光が差し込む瞬間、家の中に満ちる穏やかな空気、そして時折聞こえる街のささやき…これら全てが、あなたの人生に色彩を与えてくれることでしょう。さあ、あなたもこの素晴らしい空間で、自分だけの物語を描き始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.04㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7.3帖洋室2.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス菊川3	築年月	2021年12月
所在地	東京都墨田区菊川2-5-14
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	33戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震