MFPRコート菊川 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月7日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.69㎡
初期費用概算（参考）	目安：24,000〜124,000 円	みなし賃料（月額・参考）	196,542〜216,542 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金80000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

MFPRコート菊川 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 501。この美しい名称は、ただの住まいではなく、心の拠り所となる場所を意味しています。501という数字は、貴方を特別な場所へと導くエレベーターの扉が開く音と共に、貴方の新しい生活が始まることを約束します。ここ、東京都墨田区立川3-2-11に座するＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰは、北の方角に面し、静けさと安心に包まれた住環境があります。

この物件の中に入ると、まるで優れたデザイナーが手…ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 501。この美しい名称は、ただの住まいではなく、心の拠り所となる場所を意味しています。501という数字は、貴方を特別な場所へと導くエレベーターの扉が開く音と共に、貴方の新しい生活が始まることを約束します。ここ、東京都墨田区立川3-2-11に座するＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰは、北の方角に面し、静けさと安心に包まれた住環境があります。

この物件の中に入ると、まるで優れたデザイナーが手掛けた美術館のように、空間が広がっています。LDKは13.3帖、ゆったりとしたリビングは光が降り注ぎ、自然の恵みを感じさせる空間となっています。窓から差し込むやわらかな日差しが、貴方の心を温かく包み込み、日常の疲れを癒してくれます。そして、キッチンから漂う香ばしい料理の香りが、家族や友人との楽しい時間を演出し、そこに流れる会話は、まるで映画のワンシーンのように心に残ることでしょう。

洋室4.4帖も、シンプルでありながらも機能性を備えた魅力的なスペースです。寝室としての心地よい静けさ、朝陽で目覚める幸せ、そんな瞬間を想像することができる空間がここにはあります。穏やかな風が窓を通り過ぎ、心に安らぎをもたらします。その瞬間、貴方はまるで特別な場所に身を置くかのように、現実から少し離れた別世界にいるかのように感じることでしょう。

周囲には、歴史と文化が息づく京都のような趣があります。近隣には暖かい人々が暮らし、独自の魅力を携えたアートに触れることができるスポットも点在しています。都営地下鉄新宿線·菊川駅から徒歩4分という便利な立地も、急ぎ足の通勤者にとっては至福の特権になるのではないでしょうか。都会の喧騒を感じつつも、自らを豊かにする文化やアートに溢れる場所へと、貴方を迎え入れてくれます。

ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 501は、ただの住まいではなく、貴方自身が主人公となる物語の舞台なのです。そこでの毎日は、期待を裏切らない感動と、生活そのものがアートになることでしょう。豊かな感性を養い、五感を刺激される生活を、ぜひ貴方の手で紡いでください。心からの迎え入れを、ここで感じてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	40.69㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.3帖洋室4.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ菊川1	築年月	2020年7月
所在地	東京都墨田区立川3-2-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩8分
総戸数	50戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震