MFPRコート菊川 208【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月7日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：59,000〜159,000 円	みなし賃料（月額・参考）	127,271〜147,271 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金10000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

MFPRコート菊川 208の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 208は、まるで軽やかな舞踏の舞台のように、あなたを新たな生活の幕開けへと誘います。この物件は、東京都墨田区立川3-2-11に位置し、その北側から差し込む光は、心和む温もりを感じさせてくれることでしょう。周囲には歴史の香りが漂い、街の喧騒を忘れさせる静謐な時間を提供します。古き良き下町文化と現代のエッセンスが融合したこの地で、日々の生活が一つの物語として織り成されるのです。
…ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 208は、まるで軽やかな舞踏の舞台のように、あなたを新たな生活の幕開けへと誘います。この物件は、東京都墨田区立川3-2-11に位置し、その北側から差し込む光は、心和む温もりを感じさせてくれることでしょう。周囲には歴史の香りが漂い、街の喧騒を忘れさせる静謐な時間を提供します。古き良き下町文化と現代のエッセンスが融合したこの地で、日々の生活が一つの物語として織り成されるのです。

想像してみてください。契約形態は普通賃貸借契約で、安心して生活をスタートできます。エレベーターで軽やかに2階に上がると、最初にあなたを包むのは新鮮な空気。手入れの行き届いたエントランスを抜けると、オートロックの扉があなたを優しく迎え入れます。まるでこの家が、あなたを大切に迎え入れているかのようです。そんな家は、住む人に愛情と安らぎを与える存在になることでしょう。

この洋室8.2帖の空間は、あなたの個性を存分に表現できるキャンバス。窓から見える風景は、やがてあなたの日常の一部となり、朝の光に照らされた部屋の中では、コーヒーの香りが漂い、優しい音楽が流れ出します。そんな穏やかな時間が、あなたを包み込む。朝食のトーストが焼ける音、アロマキャンドルのほのかな香り、心地よいソファでのくつろぎ、そして大切な人との会話—これら全てが愛のこもった日常風景となり、人生の映画のワンシーンのように彩られていくのです。

ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 208には、バイク置場や駐輪場も備わっており、移動がスムーズで、アクティブなあなたのライフスタイルを支えます。周辺には都営地下鉄新宿線の菊川駅が徒歩4分の位置にあり、都会の喧騒の中でも、あなた自身のペースで生活を楽しむことができます。ショッピングや文化、アートを貪欲に吸収しながら、贅沢な時間を過ごしていただけます。

宅配ボックスや敷地内のゴミ置場、管理人の存在は、住む人に対する配慮を感じさせ、心のゆとりを生み出します。まるであなたの生活を守る親友のように、この物件は常にあなたのそばに寄り添ってくれるでしょう。

この特別な空間で、ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 208があなたの「家」となることを心より願っています。生活は、何気ない日々の中にこそ幸福が隠れていることを教えてくれるのです。そして、その幸せを一緒に見つけてみませんか。ここから、あなたの新しいストーリーが始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.2㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室8.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ菊川1	築年月	2020年7月
所在地	東京都墨田区立川3-2-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩8分
総戸数	50戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震