MFPRコート菊川 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月7日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.41㎡
初期費用概算（参考）	目安：56,500〜156,500 円	みなし賃料（月額・参考）	132,219〜152,219 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金15000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

MFPRコート菊川 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 704。この物件名が持つ響きは、まるで一期一会の出会いを彷彿とさせる特別な魔法を秘めています。東京都墨田区立川3-2-11という、歴史と文化が交差するこの地に、あなたを迎え入れる準備が整ったのです。704という高層の窓からは、るつぼのような都会の喧騒を見渡しつつ、心の安らぎを与えてくれる西の空を眺めることができるのです。

この1Kの空間、25.41㎡の広さは、まるで宝石のよ…ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 704。この物件名が持つ響きは、まるで一期一会の出会いを彷彿とさせる特別な魔法を秘めています。東京都墨田区立川3-2-11という、歴史と文化が交差するこの地に、あなたを迎え入れる準備が整ったのです。704という高層の窓からは、るつぼのような都会の喧騒を見渡しつつ、心の安らぎを与えてくれる西の空を眺めることができるのです。

この1Kの空間、25.41㎡の広さは、まるで宝石のようにあなたの生活を彩ります。洋室8.6帖という優雅な間取りは、アートのように心地よく、ひとつのキャンバスとして、あなたの生活のストーリーを描くための舞台となるでしょう。入った瞬間、柔らかな木の香りが漂い、暖かな陽射しがやさしく包み込むその瞬間、まるで映画のワンシーンに引き込まれたような感覚が広がります。

この空間には、静けさと豊かさが共存しています。TVモニターホンは、まるで忠実なしもべのように、訪れる人々を心地よく迎えてくれ、エレベーターは、まるであなたを新たな冒険へと導く飛翔の翼となってくれることでしょう。また、オートロックの安全性は、あなたの夢の庭を守る堅固な門番のように、安心感をもたらします。

バイク置場や駐車場、宅配ボックスに敷地内ゴミ置場。これらの便利な設備は、あなたの生活を洗練させるための魔法の道具箱のような存在であり、日常の煩わしさを取り除いてくれるでしょう。管理人の存在は、まるであなたの暮らしを見守る優雅な絵画のように、安心感をもたらします。

そして、何よりもこの物件が持つ魅力は、菊川駅から徒歩4分という立地の良さにあります。都営地下鉄新宿線に揺られて、東京の中心地へと繰り出すたびに、無限の可能性が待っているのです。歴史ある墨田区の風情を感じながら、街の喧騒を楽しむもよし、静寂の中で自分自身と向き合うもよし、まさにこのＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 704は、あなたの心に寄り添う場所なのです。

生活の一瞬一瞬が心に刻まれるこの空間で、朝の光を浴びながら心地よい香りのコーヒーを淹れ、優雅な午後のひとときを過ごす。夕暮れ時、オレンジ色の光に包まれる中で、友人たちを招いてディナーを楽しむ。まるであなたの人生が映画の主役となれるような、そんな体験がここには存在します。

ＡＬＴＥＲＮＡ菊川Ⅰ 704は、ただの住まいではありません。あなたの人生の舞台であり、物語の始まりです。さあ、あなたもこの特別な場所で、新たなストーリーを紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.41㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室8.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ菊川1	築年月	2020年7月
所在地	東京都墨田区立川3-2-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩8分
総戸数	50戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震