MFPRコート菊川 104【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：90,000〜110,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜29,500 円	みなし賃料（月額・参考）	99,573〜119,573 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金122000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

MFPRコート菊川 104の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オルタナ菊川1 104。ここは、心に記憶を刻む贅沢な空間、あなたを包む特別な暮らしへの入り口です。東京都墨田区立川3-2-11という、この土地は、歴史を紡ぎ出す織物のように、数多の物語が息づき、今もなお新しい夢を育んでいます。そして、最寄りの都営地下鉄新宿線菊川駅からわずか徒歩4分という便利さは、まるでモダンの中にひっそりと佇む古都のようです。ここはその地に、スタイリッシュな生活を誘うオルタナ菊…オルタナ菊川1 104。ここは、心に記憶を刻む贅沢な空間、あなたを包む特別な暮らしへの入り口です。東京都墨田区立川3-2-11という、この土地は、歴史を紡ぎ出す織物のように、数多の物語が息づき、今もなお新しい夢を育んでいます。そして、最寄りの都営地下鉄新宿線菊川駅からわずか徒歩4分という便利さは、まるでモダンの中にひっそりと佇む古都のようです。ここはその地に、スタイリッシュな生活を誘うオルタナ菊川1 104が、静かに佇んでいます。

この1K、専有面積は25.2㎡、その一角には8.2帖の洋室が広がっています。この空間は、あなたの感性を刺激するキャンバスのようです。壁は無限の可能性を秘めた白色で、鮮やかな色彩のアートや、思い出の写真を飾ることで、さまざまな表情を見せてくれます。朝日が差し込む瞬間、あなたの頬に優しい光が触れ、まるで自然があなたに一日を祝福しているかのようです。この特別な空間にいることで、心が解放される感覚を味わえることでしょう。

オルタナ菊川1 104は、オートロックとエレベーター完備の安全で快適な生活をサポートします。外の喧騒を忘れさせる静寂の中、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場、駐輪場、さらにはバイク置場まで揃い、あなたのライフスタイルを至極のものとしてくれます。身の回りにあるこれらの便利さは、まるで現代の魔法のように、日常生活をスムーズに運ぶ手助けをしてくれます。

オルタナ菊川1 104の独特な魅力は、実はその周囲にもあります。墨田区の歴史的な街並みや文化施設は、あなたの生活を更に豊かに彩ります。たとえば、近くには墨田川が流れ、春には桜が水面に舞い散る様子を眺めることができます。夜風に乗って運ばれる、花見の季節の香りや、川のせせらぎは、日常にささやかな癒しをもたらしてくれるでしょう。夕暮れ時、水面がオレンジ色に染まる瞬間を眺めるのは、まるで映画の一幕のようです。

このオルタナ菊川1 104に住むことは、単なる生活ではなく、日々の中に非日常を感じることを意味します。お部屋の中で過ごす時間は、特別な瞬間に変わり、そこにはあなたのオリジナルの物語が生まれます。心の響きあう場所、オルタナ菊川1 104が、あなたの新たな人生の舞台となることでしょう。この空間が、あなたの生活にどれだけの贅沢と感動を与えてくれるかを、ぜひ体感していただきたいのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：90,000〜110,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1.0ヶ月	平米数	25.2㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:8.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	MFPRコート菊川	築年月	2020年7月
所在地	東京都墨田区立川3-2-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩8分
総戸数	50戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震