アーバネックス菊川 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2024年1月20日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：360,500〜460,500 円	みなし賃料（月額・参考）	194,698〜214,698 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバネックス菊川 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス菊川 501。この名を耳にした瞬間、あなたの人生に新たな物語が幕を開ける予感がします。東京の墨田区立川に佇むこの高級賃貸物件は、まるで都会の喧騒から解放されたオアシスのようです。501という番号は、数ある部屋の中で唯一無二の存在であり、特別な時間が流れる場所を約束してくれます。

美しい南と西に面した窓からは、朝日がカーテンの隙間を優しく撫で、夜には西の空に染まる夕焼けが部屋を温かく…アーバネックス菊川 501。この名を耳にした瞬間、あなたの人生に新たな物語が幕を開ける予感がします。東京の墨田区立川に佇むこの高級賃貸物件は、まるで都会の喧騒から解放されたオアシスのようです。501という番号は、数ある部屋の中で唯一無二の存在であり、特別な時間が流れる場所を約束してくれます。

美しい南と西に面した窓からは、朝日がカーテンの隙間を優しく撫で、夜には西の空に染まる夕焼けが部屋を温かく包み込みます。その瞬間、あなたは自然のアートに感動し、毎日の生活が特別な瞬間に変わるのです。アーバネックス菊川 501は、あなたの生活の舞台を華やかに彩る背後に、静かに立ち上がります。

部屋に足を踏み入れると、まず感じるのは心地よい空気。独立した洋室が2つ、またそれをつなぐLDKは、開放感に満ちており、10.7帖の広さはまるで優雅なパビリオンのよう。あなたの大切な人を招いて、穏やかな時間を共有するのにぴったりです。4.5帖の洋室はお好みのインテリアで彩り、3.1帖の洋室は読書の隠れ家として、思い思いの時間を奉納することができます。

この場所での生活は、まさに映画のワンシーン。朝食の香ばしいトーストが焼ける音とともに、コーヒーの香りが漂い、あなたの目を覚まさせることでしょう。午前中の陽光を浴びながら、ラグジュアリーなソファに身を委ね、至福のひとときを味わう。ここは、ただの住まいではなく、心を豊かにする舞台なのです。

毎日の暮らしを支える設備も魅力的。TVモニターホン、オートロック、そしてエレベーターなど、現代の生活に欠かせない要素が整い、安心感をもたらします。コンシェルジュのように管理人が常駐し、あなたの大切な空間を守る心強い存在となるのです。バイク置き場や宅配ボックスも完備されており、快適さがさらに増していくことでしょう。

アーバネックス菊川 501は、周辺の文化や歴史とも深い繋がりを持っています。墨田区は、江戸の息吹を感じる歴史的な背景を持つ土地であり、近隣には美術館や伝統的な街並みが広がっています。散歩がてらに足を運べば、歴史と現代が融合する景色に癒やされることでしょう。あなたの生活が、豊かな文化に包まれることを約束します。

この物件が提供するのは、ただの住まいではなく、心の安らぎや生活の質を向上させる空間なのです。アーバネックス菊川 501での暮らしは、あなたにとって特別な物語の始まりを告げます。この場所での毎日は、夢のように美しく、あなた自身が人生の主役となることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.0

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.56㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南 / 西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:4.5　洋:3.1　LDK:10.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス菊川	築年月	2020年1月
所在地	東京都墨田区立川3-18-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	34戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震