アーバネックス菊川 401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2025年1月4日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：451,200〜551,200 円	みなし賃料（月額・参考）	205,504〜225,504 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバネックス菊川 401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス菊川 401。ここには、ただの住まいを超えた、あなたの新しい人生の舞台が広がっています。この高級賃貸物件は、東京都墨田区立川3-18-11という歴史と文化が交錯する場所に佇み、南向きの窓からは陽光が優しく差し込み、心を満たす穏やかな朝を迎えてくれます。日々の中で、どこか特別な瞬間を感じたいあなたに、アーバネックス菊川 401は最高の伴侶となるでしょう。

40.56㎡の専有面積は、ま…アーバネックス菊川 401。ここには、ただの住まいを超えた、あなたの新しい人生の舞台が広がっています。この高級賃貸物件は、東京都墨田区立川3-18-11という歴史と文化が交錯する場所に佇み、南向きの窓からは陽光が優しく差し込み、心を満たす穏やかな朝を迎えてくれます。日々の中で、どこか特別な瞬間を感じたいあなたに、アーバネックス菊川 401は最高の伴侶となるでしょう。

40.56㎡の専有面積は、まるであなた自身が描いたキャンバスのように、自由自在に彩ることができます。LDK10.7帖は、家族や友人と語らう場所としてだけでなく、時には一人静かに思索を深める空間としても活用できる、万能のシドニーです。お好きな音楽を流し、窓からの微風を感じながら、至福のひとときを過ごすことができます。洋室4.5帖と洋室3.1帖は、あなたの感性を引き立てるプライベートスペース。心と身体の安らぎを求めるあなたにとって、心地よい隠れ家となるでしょう。

アーバネックス菊川 401は、家族や友人との賑やかなシーンのみならず、静かな夜にふと贅沢な時間を与えてくれる特別な存在です。柔らかな光が灯る中、あたたかいコーヒーの香りが漂い、優雅な音楽が耳に心地よく響き渡る。そんな一瞬一瞬が、他の物件では体験できない「アーバネックス菊川のある生活」として、あなたの心に刻まれることでしょう。

この物件は、現代の便利さと歴史的な文化が交差する場所に位置しています。都営地下鉄新宿線菊川駅から徒歩7分というアクセスの良さは、まさに時代の流れを感じさせます。また、周辺には古き良き下町の風情が漂い、人々の笑顔と共に営まれる市場やカフェが揃い、五感を刺激する体験が待っています。この街の魅力は、アーバネックス菊川 401の住人にとって、生活の一部となり、日々の暮らしに彩りを加えてくれることでしょう。

安全で快適な生活を提供するための設備も充実しています。エレベーターやオートロック、テレビモニターホンなど、あなたの生活に安心感をもたらす設備が整っています。宅配ボックスや駐輪場も完備しており、忙しいあなたの生活をしっかりサポートします。まるで、あなたの生活を優雅に演出するためにそっと寄り添うスタッフのようです。

アーバネックス菊川 401での生活は、まるで映画の一コマのようです。煌びやかな光に包まれた朝日と共に目覚め、贅沢な時間を手に入れる幸せな日々。どうぞこの特別な空間に身を委ね、心の深いところからあふれる感動を大切にしていただきたいと願っています。あなたの新しい物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.56㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.7帖洋室4.5帖洋室3.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス菊川	築年月	2020年1月
所在地	東京都墨田区立川3-18-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	34戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震