アーバネックス菊川 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月24日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：275,100〜375,100 円	みなし賃料（月額・参考）	124,273〜144,273 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金26400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバネックス菊川 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス菊川 704は、まるで静寂の中のひと粒の宝石のように、東京都墨田区立川の街に輝きを放っています。この特別な空間は、南向きの窓から差し込む温かな日差しに包まれ、毎日を華やかなものにしてくれることでしょう。704という数字は、まるで物語の舞台を示しているかのように、あなたの新たな生活の幕開けを予感させます。

このアーバネックス菊川 704に一歩足を踏み入れれば、独自のリズムで刻まれる日…アーバネックス菊川 704は、まるで静寂の中のひと粒の宝石のように、東京都墨田区立川の街に輝きを放っています。この特別な空間は、南向きの窓から差し込む温かな日差しに包まれ、毎日を華やかなものにしてくれることでしょう。704という数字は、まるで物語の舞台を示しているかのように、あなたの新たな生活の幕開けを予感させます。

このアーバネックス菊川 704に一歩足を踏み入れれば、独自のリズムで刻まれる日常が広がっています。洋室3.2帖の空間は、柔らかな木の床が心地よく、あなたの心に安らぎをもたらします。そこに漂うのは、時折感じる心地よい風と、どこか懐かしい木の香り。日々の疲れを癒す読書の時間や、ゆっくりとしたひとときを楽しむための最適な隠れ家を、ここに見つけることでしょう。

さらに、7.2帖のDKは、まるで味わい深い料理を創り出すための舞台です。光り輝く調理器具と温かなキッチンの中で、友人や家族と共に食卓を囲む姿が目に浮かびます。季節の野菜が香ばしく焼かれる音、そして食材の鮮やかな色合いが目を楽しませ、温かな食事の匂いが空間を包みこむことでしょう。ここは、あなたの感性が輝く場所なのです。

アーバネックス菊川 704は、ただの住まいではありません。エレベーターを利用して地上に出れば、都営地下鉄新宿線の菊川駅まで徒歩7分。これほどの便利なアクセスは、あなたの時間をより豊かにしてくれるでしょう。街の賑わいとは対照的に、静かな環境もまた魅力です。周辺には歴史的な風情と現代の文化が交錯し、散歩するだけで視覚が刺激され、心が満たされること請け合いです。

オートロックや宅配ボックスなどの充実した設備も、住まう人の快適さをしっかりとサポートします。あなたの生活が、まるで映画のワンシーンのように、スムーズに流れ出すのを感じることでしょう。管理人の温かな眼差しが、あなたを見守るこの場所で、安心感を抱きながら新しいストーリーを紡いでください。

アーバネックス菊川 704は、日常の中に特別な瞬間を与えてくれる場所です。まさにこのスペースに住むことは、人生の美しいシーンを味わうためのチケットを手に入れることなのです。いつでも、ここでの生活があなたの笑顔を引き出すことを、私は心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 12.8

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.5㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:3.2　DK:7.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス菊川	築年月	2020年1月
所在地	東京都墨田区立川3-18-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	34戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震