アーバネックス菊川 405【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：96,000〜116,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：31,180〜131,180 円	みなし賃料（月額・参考）	105,483〜125,483 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アーバネックス菊川 405の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス菊川 405という名の物件は、まるで新たなる人生の舞台を用意してくれる、優雅な住まいでございます。開放的な南向きの窓からは、温かな日差しが降り注ぎ、四季折々の自然を感じることができる、この407の小さな宇宙は、まさに生きる歓びを感じさせてくれます。

この場所があなたを迎えてくれるのは、墨田区立川の穏やかな街角。そこには、古き良き東京の面影が残り、訪れるたびに新たな発見があることでし…アーバネックス菊川 405という名の物件は、まるで新たなる人生の舞台を用意してくれる、優雅な住まいでございます。開放的な南向きの窓からは、温かな日差しが降り注ぎ、四季折々の自然を感じることができる、この407の小さな宇宙は、まさに生きる歓びを感じさせてくれます。

この場所があなたを迎えてくれるのは、墨田区立川の穏やかな街角。そこには、古き良き東京の面影が残り、訪れるたびに新たな発見があることでしょう。アーバネックス菊川 405は、ただの住まいではありません。歴史と文化が織りなすこの地に生きることで、まるで映画の主人公のように、あなたの日常が特別な物語へと変わるのです。

お部屋に入ると、広々とした26.14㎡の空間が迎えてくれます。洋室の3.2帖は、柔らかな色調の壁に包まれ、自分だけのアトリエとして使うこともできる、まさに貴方の創造力が芽生える場所。赤いソファを置いて、窓の外の景色を眺めながら、心安らぐひとときを楽しむイメージが浮かびます。そして、DK7.1帖のキッチンでは、香ばしい料理の香りが広がります。スパイスの香りに誘われて、仲間たちが集うテーブルが自然と生まれることでしょう。

アーバネックス菊川 405の魅力は、充実した設備にも漂っています。エレベーターでふわりと上がり、オートロックで安全に守られた空間に入ると、心も体も安心感に包まれます。テレビモニターホンで訪問者の身元を確認する安心感は、まるで小さな用心棒のようです。宅配ボックスやゴミ置場も完備され、日常生活の小さな手間を減らし、あなたの時間を大切にしてくれます。

また、周辺には風情ある街並みやカフェが点在し、毎日が探検の日々となることでしょう。都営地下鉄新宿線の菊川駅まで徒歩7分というアクセスの良さは、あなたの冒険心に火を灯し、仕事や趣味で新たな出会いをもたらすことでしょう。

アーバネックス菊川 405は、ただの居住空間ではなく、あなた自身の人生を彩るキャンバスです。家に帰るたびに感じる心地よさ、日々の中で芽生える新たな物語。それは、まるで映画のワンシーンのように、あなたを主役として照らし続けることでしょう。人々の視線を集めるこの素晴らしい場所で、ぜひ、あなたの新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。生活の中で感じるすべての瞬間が、特別な思い出となることをお約束いたします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：96,000〜116,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.14㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:3.2　DK:7.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス菊川	築年月	2020年1月
所在地	東京都墨田区立川3-18-11
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	34戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震