アーバネックス森下3 1004【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2025年1月2日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.21㎡
初期費用概算（参考）	目安：300,500〜400,500 円	みなし賃料（月額・参考）	134,594〜154,594 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金26000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバネックス森下3 1004の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス森下3 1004は、まるで映画の一幕のように特別な空間を提供する場所です。この物件は東京都江東区新大橋2-6-4に位置し、東向きの窓からは爽やかな朝日の光が優しく差し込んできます。扉を開けると、広々としたDK6.6帖の空間が広がり、豊かな料理の香りが漂い、あなたを温かく迎え入れてくれることでしょう。まるで、シェフがキッチンで美味しい料理を作るかのように、日々の生活が色とりどりの味わい…アーバネックス森下3 1004は、まるで映画の一幕のように特別な空間を提供する場所です。この物件は東京都江東区新大橋2-6-4に位置し、東向きの窓からは爽やかな朝日の光が優しく差し込んできます。扉を開けると、広々としたDK6.6帖の空間が広がり、豊かな料理の香りが漂い、あなたを温かく迎え入れてくれることでしょう。まるで、シェフがキッチンで美味しい料理を作るかのように、日々の生活が色とりどりの味わいに満ちていきます。

このアーバネックス森下3 1004は、贅沢な暮らしを求めるあなたにぴったりの空間です。舌触りの良いテーブルに座り、家族や友人と共に笑い声を交えながら料理を楽しむ。ここでは、ただの食事が心温まるひとときとなり、まるで世界の舞台で繰り広げられる感動のストーリーの一部となるのです。

そして、洋室3.1帖は、あなた自身のオアシス。気に入った本を手に取り、柔らかい光の中でゆったりとした時間を過ごす。心を落ち着かせる美しいカーテンが、外界の喧騒を優しく遮り、安らぎの空間を創り出します。この小さな部屋は、夢見る空間でもあり、あなたの大切なプライベートタイムを演出します。

アーバネックス森下3 1004は、居心地の良い住まいだけでなく、周辺環境も豊かに彩ります。都営地下鉄大江戸線森下駅まで徒歩2分という立地は、まるで時間を操る魔法の鍵を手に入れたかのように、あなたの日常を便利にしてくれます。駅周辺には、歴史ある街並みや文化的なスポットが散りばめられており、まるで散歩するだけでも心が豊かになるような体験ができることでしょう。

この物件には、エレベーターやオートロック、そして宅配ボックスといった便利な設備も完備されています。これらの設備が、あなたの日常をより高級感のあるものにしてくれます。まるで、あなたのために用意された特別なサービスのように、心地よさを感じさせてくれることでしょう。

アーバネックス森下3 1004は、ただの住まいではありません。それは、あなたの生活をより豊かに、より美しく彩る舞台なのです。どこか懐かしく、かつ新しい香りを感じながら、この特別な空間での生活が、あなたの人生の中にどんな素敵な物語を紡ぎ出すのか、想像するだけで心躍ります。あなたの新しい生活が、ここから始まるのです。さあ、アーバネックス森下3 1004で素晴らしい毎日を楽しむ準備をしましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.21㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6.6帖洋室3.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス森下3	築年月	2019年12月
所在地	東京都江東区新大橋2-6-4
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩2分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩2分都営地下鉄新宿線浜町駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩12分
総戸数	51戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震